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Jan 19th 2014, 15:21

只有專業規劃才能幫您解決高額房貸（轉增貸、二胎或買賣）問題!~歡迎來電洽詢

您是否為了房屋貸款問題傷透腦筋?您的房貸額度估不高嗎?無擔保負債過高、聯徵次數過多、無擔保近期增貸..等而被銀行拒絕嗎？現在發生財務危機的人很多，銀行產生很多呆帳問題，而且銀行也對於房貸放款限制越來越嚴格，聯徵次數只要超過一定之數量，就會大大地降低您的過件機率，另外每個人的信用狀況和需求都不相同，而每家銀行審核標準也都不太一樣。

舉凡：屋齡、地點、坪數、房屋殘值;您的職業、薪資高低、有無薪轉、扣憑、勞保、負債高低、聯徵次數、近期是否有增貸、雙卡是否動用過高、是否為月光族、信用是否有瑕疵、配偶信用是否有瑕疵...等，均為審件依據。

如果您的案件自己申請，運氣好送對銀行，有過件的話，那是您的福氣，如果送錯銀行沒過件，那就很抱歉了，您又被拉了一次聯徵記錄，要去申貸他家銀行的過件率又更低了，所以有很多人在無知的情況下，送了一大堆銀行，結果連一間都沒過的比比皆是，所以這時您就需要【專業的貸款經紀人】來為您做評估，量身挑選適合您的銀行方案，讓您彈無虛發，一擊必中!!

有房子貸款真容易！當您手頭不方便的時候，您的房子也可以作為資金週轉的用途，只要您名下已有房子或想買房子，都可以提出申請。

房屋轉增貸

1.已有房貸可轉貸降低利率，節省利息，若資金缺口可再增加額度。

2.額度依地區及借戶條件而定。

3.年齡最高可貸至70歲，貸款年限最長可至30年。

4.房屋所有權人協商或配偶信用瑕疵擇一可接受;另用專案處理。

5.近期增貸或月光族、百元提領、薪進即出可接受。

6.近期遲繳可討論。

7.雙卡動用過高或卡刷爆、預借現金可接受。

8.小白可接受。

9.保人可討論。

10.不看民間設定。

坪數：12坪以上(台北市)、15坪以上(其他地區)。

建議無擔保高負債之客群可用此方式降低月付金!

房屋二胎增貸

額度：房子殘餘價值。

優點：還款最長10年，一胎無空間增貸者，尚可申貸!

坪數：不限坪數大小、不看屋齡；透天、公寓、大樓、套房、廠辦…等。

土地貸款

不限地目~建地、田地、旱地、養地、林地… 等。

專案處理

※房子有殘餘價值，但因有民間二胎尚未塗消，無法向銀行轉增貸，可協助您向銀行轉增貸，取得資金。

※房子有殘餘價值，但因信用不良或協商，無法向銀行轉增貸，可協助您向銀行轉增貸，取得資金。

※房子有殘餘價值，但因假扣押、限制登記、查封，讓您無法順利賣出或增貸，協助您！協調撤銷上述狀況，讓您可將房屋順利賣出或向銀行增貸，取得資金。

只要您有房貸需求或房貸額度估不高!歡迎來電洽詢~~ 一對一專人服務，無區域限制，皆可承作。0927-589-769林先生

~專業銀行貸款六大目標【快速、專業、品質、誠信、透明、服務】為您做最專業的服務~~

我們堅持撥款前不收取任何費用及辦理各類門號!

專辦：

信貸：個人信用貸款(平轉降息、轉增貸)、卡債整合、企業負責人信貸。

車貸：中古車全額貸、轉增貸、代償當舖車。

房貸：二胎、轉增貸、土地貸款。

企業貸款：各類創業貸款專案、攤販貸款、自營商貸款、企業貸款、企業票貼、機械貸款。

部落格：http://blog.sina.com.tw/h32011h

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Jan 23rd 2014, 01:10, by lilvicko

烏來碧潭一天遊行程:

10:30am 搭捷運到新店
11:00am 到達新店 出口轉右坐846客運到烏來
11:40am 烏來老街, 台車, 瀑布商圈
13:30pm 坐846客運【堰堤站-烏來鄉公所】下車,璞石麗緻泡大眾湯
17:30pm 坐車回新店遊碧潭
20:00pm 景美夜市

照這樣走的話可行嗎?
會不會太晚出發?
因為我去的那天是平日,
所以想避開上班時間xd
另外大家比較推薦景美夜市還是公館夜市啊??

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Jan 23rd 2014, 10:32, by joannhte

作者joannhte (小小)

看板Salary

標題Re: [問題] 是否該聽爸媽的話乖乖接班了....

時間Thu Jan 23 10:32:48 2014

看到你有一些業務相關經驗，雖然是不同類型的行業， 想必你應該很喜歡這種業務的工作。 有著這份熱誠的你，該是最合適的接班人選了。 從文中看來你似乎並沒有很抗拒回家接班，也分析了家裡弟、妹的情況， 知道勢必是自己終究有一天要回去接班。 在你心裡可能不是接班與否的問題，key point是何時回去接班的問題吧。 你希望能夠靠自己闖出一片天，證明你自己的能力。 身為長子的你，心理終究是會有一份要繼承家業的責任與使命。 家裡的事業，只是先借你一個舞台，站在別人的舞台上，還要靠你自己去發揮， 未來要更要搭建屬於自己的舞台。 是不是你目前心中還有想要完成的事、有要達成的目標、還想多方嘗試累積經驗， 讓你目前暫時還不想回去接班? 建議你先確定好這些，認真面對自己心目中的想法，文中提到家裡看起來 應該是可以溝通的，或許先跟家裡的長輩好好談談，他們應該可以給你一些經驗。 你很幸運，因為不是每個爸媽都可以在這方面給我們人生方向的指引。 至於你提到不想去的三點： 1.一開始大家不瞭解你，深怕你只是個公子哥，當然會用較保守的方式來對待你。 若你真有心認真做，我想大家必會開放心胸接納你， 這也是你要成為經營者的必修的課題之一。 如果你帶不動這些人，他們怎肯認真為你做事。 2. 你父親那時的業務應該也是在創建中，才會要這樣飛來飛去， 也是他犧牲了家庭的時光，才能帶給你們衣食無憂的生活。 如果你不想重蹈覆轍，那就想辦法改變。若當地環境許可，就全家帶過去生活。 那時依你的經濟收入，你太太或許不用上班，也可以陪著你出差， 或者當你的左右手協助你。在孩子出生後，最少有三年的時間， 小孩子可以跟著你們到處跑。等到孩子需要就學時，搞不好生意都上軌道了， 你也不用常常待在國外。小孩也有寒暑假，可以配合這時間帶著他出去。 真的，只要有心，很多事情是可以克服的。 3. 如果你還未婚，那就找個跟你志同道合的朋友，和你一起闖事業。 如果結婚了，小孩還沒出生，就帶著太太一起去。 很多事情不可能都十全十美，能夠照著我們的心意走。 兵來將擋，水來土淹。 這些困擾，對於有著業務性格的你，應該不是甚麼大問題。 放開心胸往前走 ※ 引述《bluefoxonly (Andes)》之銘言： : 小弟28歲 : 去年剛結束從事五年的壽險工作 : 在從事壽險業時的薪資還算不錯 : 月收入最高有達到30萬,均薪都有7至9萬 : 但做到後來跟帶我進來的主管理念不合 : 他組織裡的五個主管包括我全都相繼離開了 : 目前在從事鑽石批發買賣的業務 : 走的是保險制度,也就是無底薪高獎金 : 雖然進來公司第一個月開始就陸續的有在收case : 但畢竟鑽石這種東西不是民生必需品,沒辦法像保險一樣小小錢就能捧場 : 讓我在公司空閒的時間非常非常多 : 另外兩個業務經理大部份的時間也都非常閒,閒到都在打世紀帝國... : 而我是個閒不下來的人 : 我寧可公司安排我一堆事情讓我從早上八九點一直忙到晚上十一二點都沒關係 : 以前在保險公司我每天工作的時候都超過16個小時 : 現在只要一空閒腦筋就會亂想 : 重點是在商品不容易成交的情況下,已經呈現漸漸吃老本吃到快要吃土的狀態 : 本身家裡是從事鞋業代工及國際貿易的公司 : 在國外已經設廠30年 : 跟有名的寶成鞋業是親戚關係 : 爸媽從我開始工作以來就一直明示暗示著希望我能回去接班 : 我一開始會做保險也是希望能讓他們知道我不靠家裡也能闖出一片天 : 家裡有弟弟妹妹 : 弟弟在餐廳當廚師,妹妹是法國藍帶主廚,長年在澳洲生活 : 所以這兩個都不會接班 : 曾經我有去家裡的工廠實習過一陣子 : 去了以後讓我有點不太想去接的原因有三個 : 1.因為工廠裡的幹部都跟了我爸十幾二十年 : 所以在我進工廠開始實習學東西的時候,會插手不讓我碰太勞累的粗活 : 會處處護著我,會因為知道我是誰的兒子而對我有點距離 : 2.看著父親從我幼稚園的時候就不時的往國外飛,一年頂多回台灣四五次 : 所以我的童年生活,爸爸幾乎沒有參與到,他說這是他覺得很難過的地方 : 我知道他也是為了家庭必須這麼做,但我很怕如果我過去國外接班了 : 以後我的家庭生活會不會變的跟以前我所經歷過的一樣? : 3.在那邊的工廠生活真的很無趣...因為每年過年幾乎都會過去 : 我能確定的是在那邊我最快兩年可以存到一百萬或更多 : 而且父親在那邊的人脈可以讓我在未來的生意戰場上有更多的武器能夠使用 : 另一方面,也有朋友在做汽車銷售業務的也推薦我去跟他賣車子 : 因為是自己的好朋友,看他的收入也都很穩定 : 每個月最低從三四萬到最高十多萬都有過 : 家人是希望我找穩定點的工作來做,並不強迫我去接家業 : 所以現在就在台灣找業務工作繼續做跟去國外接家業的選擇兩邊拔河中 : 有人有類似的經驗能夠分享的嗎? : 或是有什麼好建議之類的 : 不用拐彎抹角,直話直說也無彷 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 140.112.21.23

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Jan 20th 2014, 08:07, by ioilllb

作者ioilllb (蹦蹦跳跳)

看板Gamesale

標題[PSV ] 售　8G記憶卡

時間Mon Jan 20 08:07:46 2014

【遊戲物品名稱】：售　8G記憶卡一張 【遊戲分級】：普遍級 【保存狀況】：有打開盒子但沒有使用就收回去了　所以紙盒有點破損 【語系版本】：日版 【售 價】：450 【地 區】：台北 【交易方式】：郵寄／店到店 【介紹/拍賣網址】：去年買VITA TV內附的一直沒有用 【附註】： 如果真的有人願意用64G／32G／16G記憶卡跟我換（我貼錢）的話當然是最好T__T PS+遊戲不夠塞了．．． 64G 貼　2100 32G 貼　1000 16G 貼　300 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 123.194.188.18 ※ 編輯: ioilllb 來自: 123.194.188.18 (01/20 08:12)

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Jan 22nd 2014, 15:11

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Jan 23rd 2014, 02:40

年前，要做的事千頭萬緒，在忙著大掃除、辦年貨的同時，別忘記了理財大小事。台北富邦銀行表示，為了高枕無憂度過農曆春節假期，民眾可得把握最後5個銀行營業日，將金錢大小事安排妥當。首先，當然是要備妥年節期間所需要的現金；另外針對要出國旅遊的民眾，台北富邦銀行建議，可撥打電話至客服專線，彈性提高信用卡及VISA晶片金融卡的信用額度，以備不時之需。

至於在過年期間到期的支票，或必須繳交的信用卡款、貸款本息，到期日及繳款日皆會自動順延至年後的第一個營業日（2月5日），提醒民眾可善加利用網路銀行或行動銀行的預約轉帳功能，在過年前即設定好預約轉帳功能，就可以高枕無憂過好年，不用擔心年後忘記轉帳或繳款，影響信用。而小朋友在過年期間收到的紅包是進入理財教育的第一步，父母可藉機教育小朋友理財的重要性及金錢的安全性，並且提早幫子女準備教育或留學基金。

針對出國需求，許多銀行可以提供跨國提款的國際金融卡，如果消費者的金融卡也具備這樣的功能，不妨也把金融卡帶出國，可以在國外的提款機提領當地貨幣，惟須注意，國際金融卡在國外提款係使用磁條密碼，由於國內大多已使用晶片密碼，所以出國前應先向銀行確定您的金融卡是否具有跨國提款功能及磁條密碼是否有效。另外，提醒民眾，出門在外，家中的貴重物品得先安置好，別忘了要趁銀行休假前，將貴重物品放進銀行的保管箱。

此外，也提醒民眾確認一下手邊是否有正好在這段期間到期的定存單。若有，請先確認這筆資金的用途：如果不打算動用這筆錢而且又已辦自動續存，可以暫時不去管它；如果還沒有辦好自動續存的話，則可在存單到期日後的一個月內辦理續存。倘若短期內需要動用這筆資金，最好在年前先將定存單改成非自動續存，並在年後的第一個營業日到銀行辦理解約，否則可能產生利息上的損失。

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Jan 19th 2014, 22:36

【胡治言／綜合報導】27歲的張峰奇與29歲的小甜甜前年因合作電影《球愛天空》後交往，2人交往1年多，《蘋果》卻接獲爆料指2人早已情斷。

今日出刊的《蘋果》報導，月初小甜甜宣傳電影時支吾沒認分手。據悉，情傷中的小甜甜矢口否認是因她從未得到張家2老認同，擔心發言會得罪2位前輩，影響演藝路。而張峰奇昨卻回應，2人感情很好，打算農曆過年帶小甜甜回家拜見父母，令「峰甜戀」存亡成了羅生門。

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Jan 23rd 2014, 02:40

以獨一無二方型扣飾而聞名的法國精品Roger Vivier，2014年春夏推出全新的U-Look系列的扣飾，而它是由兩個U型結構所組成，就像磁鐵般吸在一起。

如同搭建積木般，U-Look系列的新型包款扣飾由兩個U型結構像磁鐵般吸在一起，不僅給了品牌經典符號新的詮釋，U-Bag富有結構感的造型介於創新設計和傳統時尚之間，而此包款也以按壓扣飾和向後拉鍊的巧妙方式開啟，配上可調節的揹帶，以及本季流行的桃紅色、鏡面銀以及湖水藍三色。　

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Jan 23rd 2014, 02:40

以獨一無二方型扣飾而聞名的法國精品Roger Vivier，2014年春夏推出全新的U-Look系列的扣飾，而它是由兩個U型結構所組成，就像磁鐵般吸在一起。

如同搭建積木般，U-Look系列的新型包款扣飾由兩個U型結構像磁鐵般吸在一起，不僅給了品牌經典符號新的詮釋，U-Bag富有結構感的造型介於創新設計和傳統時尚之間，而此包款也以按壓扣飾和向後拉鍊的巧妙方式開啟，配上可調節的揹帶，以及本季流行的桃紅色、鏡面銀以及湖水藍三色。　

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Jan 23rd 2014, 02:40

[unable to retrieve full-text content]

Jan 22nd 2014, 17:16

籤意:
先凶後吉，凡事逢春則吉，遇到卯年月日，百事漸亨，方可營計。若貪求，徒勞心力，求名晚成，訟可解，婚宜審。行人有阻，謀望皆要平心和氣，方免是非。
 
籤解姻緣:
 - 魚水和合‧此緣可配‧天作之合‧財氣正旺

此籤求婚姻是吉的...可以安定下來的...

補充:
卯年 2011年已過還要再等9年太久..所以看月跟日就好
卯月  2月
卯日  請參考農民曆
卯時  5-7時

參考資料 http://wpl.youthwant.com/light/result.php?vnum=98

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Jan 20th 2014, 13:31, by allen12126

作者allen12126 (大人有大量)

看板give

標題[贈送] 台北 不銹鋼多功能保溫杯兩個

時間Mon Jan 20 13:31:35 2014

物 品： 不銹鋼多功能保溫杯組 共兩個 全新未使用過，下面可以拆開來，變成兩個杯子使用 請參考照片 http://goo.gl/BlNAuo 希望可以今日送出去　:) 到期日(食品及美妝品請加上到期日): 領取地點：台北市松山區東興路7-11統威門市(17:00之前) │ │ 永豐銀行 │　│ 統一證券 │ │ ┘八└──────┘ └─────────┘南└─ 德 東興路 京 ┐路┌──────┐ ┌─────────┐東┌─ │ │ 小南門 ∣ ∣★7-11統威門市 ∣路∣ │ │ 點心 ∣巷∣ ∣ ∣ │ │ ∣子∣(東興路13之1號)　 ∣ ∣ 亦可約捷運市政府站2號出口(可不出站),晚上18:00~18:30之間 期 限：送出為止 聯絡方法：站內信 備 註：１、能到指定地點(統威門市)自取者優先 ２、曾經發過贈送文或感謝文，無黑名者優先 ３、來信請保持風度及禮貌，不再一一回信，未獲贈者請見諒 ４、來信請直接說明方便面交的日期、時間跟地點，否則一律不回應 ５、待雙方交換電話完成，時間地點皆確定後，才算確定獲贈 ６、僅面交不郵寄，面交僅可約週一至週五，假日不面交 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.56.194.52

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Jan 23rd 2014, 02:33, by steak

Jan 23rd 2014, 02:34, by rickymak1

Auburn Central

Auburn火車站不到三分鐘
樓下就是Woolworths Aldi BigW 多間鮮肉店 蔬菜店 亞超 亞洲餐館 等等

客廳外面還有另外一個大陽台可以看到夕陽跟每禮拜六達令港的煙火

水電煤WIFI全包 廚房煮食用具 三台冰箱 洗衣及乾衣機

男生三人房，$105/週

女生四人套房，私人獨立衞浴，陽台曬衣服 $110/週

整間公寓住不超過十個人，房東不同住，室友都是長住好相處的台灣人香港人
愛乾淨，願意配合每週分工打掃的室友，長住優先

即日入住
請打0421575671預約看房(因為本人要上班,如果沒接到電話,請發簡訊說明什麼時間入住)

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Jan 20th 2014, 02:55

中央社 – 

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Media files:
life0005b.140110160501.jpg (image/jpeg)

Jan 23rd 2014, 02:37

昨晚傍晚恆春有民眾回家買便當的路上看到天空有一個長長尾巴的光點在往下墜落，驚訝趕緊用手機錄下PO上網，網友koxinga回應「唉唷！是賽亞人。」MALAMO狂派（電影《變形金剛》種族壞人）來了，快逃呀！」還有網友Rabbit19264不以為意說「不就是螢火蟲而已 。」
 
《蘋果》記者將影片至台灣飛碟協會黃朝明，研判是「誤會啦！」他說，「八成是飛機凝結尾。」這種有拉長的橘紅色光線，在傍晚時最容易看到，因為地上漸昏暗，天空還有日照，飛機所排放的廢氣、也可以說是飛機引擎燃燒的副產品，與寒冬「呵氣成霧」的原理有異曲同工之妙。（李卉婷／屏東報導）
 

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Jan 23rd 2014, 00:12

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Jan 23rd 2014, 02:49

本新聞由環境資訊中心提供環保署22日下午舉行公聽會，再提打算修訂《有害事業廢棄物認定標準》，將12項混合五金廢料的認定標準，從有害事業廢棄物，修改成一般等級。此舉不但環保團體堅持反對立場，擔憂重演二仁溪的悲劇；到場業者也不認同，認為一旦鬆綁將難以管理，形成劣幣驅逐良幣，合法有良心的業者反而更難生存。（環境資訊中心記者賴品瑀／報導）

（閱讀全文）

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Jan 23rd 2014, 02:28

嘉義市「福義軒」餅舖名氣響亮，逢年過節前都吸引大批顧客慕名而來排隊購買，尤其過年期間商品更旺，餅舖尚未開店，店外已經大排長龍，排隊大戰也出現亂象，就連金爐、模特兒都被拿來佔位。

《自由電子報》報導，福義軒蛋捲一包原價135元，黃牛轉賣後價錢可達270元，排工價錢也漲約5倍，因此出現排隊亂象，不但佔用馬路造成環境髒亂，民眾佔位的物品也千奇百怪，就連沙發木椅、模特兒假人的頭、金爐等東西都被搬上路邊。 （盧麗蓮／綜合報導）

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Jan 20th 2014, 07:55, by s66449

作者s66449 (老實樣)

站內ask

標題[請問] 筆電下載網卡驅動程式

時間Mon Jan 20 07:55:07 2014

想請問一下 我在裝置管理員看到網路介面卡有 4個驅動程式 我個別按了更新驅動程式 結果顯示目前是最新版的 之後我在官網看到目前有最新的驅動程式 我就下載下來安裝 最後顯示安裝成功 不過我再去裝置管理員看 我的4個驅動程式都沒有更新到… 這是為什麼呢？ 還是說我得先移除再更新？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 27.52.66.177

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