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Dec 3rd 2013, 13:11, by avonhou

作者avonhou (～累～睏～忙～)

看板give

標題謝謝Happybabby送的蜜餞一包

時間Tue Dec 3 13:11:55 2013

改了好幾次時間， 很感謝妳。 蜜餞很好吃， 謝謝妳！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 42.70.95.43

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Dec 3rd 2013, 04:23

作者： NewTalk 新頭殼 | 新頭殼 – 

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20131203000035M.jpg (image/jpeg)

Dec 2nd 2013, 08:39, by 紅色子房

11月初，許多媒體曾針對營建署所公布未來「容積獎勵全面設限」的修法政策，進行大篇幅報導，學者專家們斷言已高價購地的建商，為了避免容積獎勵無法使用，一定會搶申請建照，這兩年將出現大量搶照潮，促使房屋供給量大增。在預期供過於求的情況下，房價有機會下跌。

真的會這樣嗎？

建商面對這樣利益縮減的危機，從民國86年「全面實施容積率」時代後的經驗，可知道建商們會分三種來面對。

一般理論來說，以新成屋為例，建商在蓋房子時，要將建築圖說掛號審議並取得「建造執照」再辦「開工」。等完工後取得「使用執照」，新成屋出售的時候才會有「價格」。

舉例來說，我們生病看醫生，要「掛號」、「看病」、「吃藥」才會出現「療效」；從建商蓋房子來看，也是要「掛建照」、「開工」、「完工取得使用執照」才會出現「價格」。因此面對「容積獎勵全面設限」的政策，我用病人行為來形容這三種建商的作為有：

第一種：立即掛號就醫痊癒型的建商

許多小建商其實囤地不多，手上一兩個建案坦白說在民國104年7月以前一定可以「消化」完畢，接著就繼續跟新的地主們談合建及都市更新。主推案在雙北市的小建商們，除了持續以精工堆砌出手上賣相不錯的小建案外，「確定容積獎勵上限」這件事反而更有助於他們與地主談條件，因為「確認未來可建容積上限」將讓地主對建商可能賺多少錢都清清楚楚，剩下就是讓地主選哪家建商願意讓利更多，哪家建商品牌有助於提高賣價讓地主賺錢。

這樣房價會跌嗎？未必，因為小型品牌建商會更堅持他們價格，以免地主拿走大部分的利益。

第二種：掛號看病轉診不吃藥型的建商

根據監察委員調查，民國86年全面實施容積率前，的確有一波「搶照」風潮，建商們趕著「掛號」申請建造執照，以適用舊有較高的容積率。

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Dec 3rd 2013, 07:43

Dec 3rd 2013, 17:10, by mothforever

作者mothforever (Moth)

看板Gamesale

標題[PSV ] 徵鍊金術士托托莉 蘿樂娜

時間Tue Dec 3 17:10:43 2013

【遊戲物品名稱】： 鍊金術士 托托莉、蘿樂娜 蘿樂娜 電玩雜誌DLC 【遊戲分級】：普遍級/保護級/輔導級/限制級 (選一，販售徵求交換必填) 【保存狀況】：保存良好盒書完整 無店家貼紙 蘿樂娜需有DLC且未用 【語系版本】：亞版 【售 價】：托托莉 700 / 蘿樂娜 1200 雜誌 DLC 50 / 1個 請告知款式 【地 區】：新竹市 【交易方式】：面交 寄送皆可 【介紹/拍賣網址】：若要交換評價可開沒屋頂賣場給我 【附 註】：收收收 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 140.113.75.62

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Dec 3rd 2013, 22:57, by icbear

作者icbear (がんばりましょう)

看板Kaohsiung

標題[徵求]威秀買一送一明15:10看見台灣另一位

時間Tue Dec 3 22:57:22 2013

明天下午要跟兩位朋友一起去威秀看3:10的看見台灣 因為我們手上都有威秀買一送一 想在徵一個朋友一起湊兩組買一送一 當然位置不用劃在一起囉~~ ^^ 站內信徵到明天早上11點 謝謝!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 220.143.2.183

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Dec 3rd 2013, 23:18, by hsuans

作者hsuans (大豆)

看板Japandrama

標題Re: [心得] Legal High 2 EP8 (雷)

時間Tue Dec 3 23:18:22 2013

說到這個，其實跟法律制度有本質上的關係。 最早的社會，對錯是由拳頭大的人決定的。 我強你弱，所以我說了算你說了不算。 但是慢慢的因為個人再強也強不過群體，因此建立了社會與國家 在一國中誰說的對? 不是拳力，而是權力最大的人說了算。 這叫獨裁。 為了防止這種獨裁，在權力者不干渉的情況下 (也因為事情太多國家太大權力者不可能管到所有人) 創立的判決制度，叫作法律。 但是雖然有了法律，判決者獨裁的制度仍然沒有改變。 有證據可以加強判決者的心證，但是明明鐵證如山判決者卻說是為非， 你也一點辦法都沒有。 進入了法治時代，有了法官。 在英國，判決的權力因為人民不信任國王及其官吏，因此交給了人民 作是非的判決。(陪審團制) 但是在其他的地方，法官仍然有以下的權力。 了解事實 引用法條 決定判決 在了解事實的部分，因為法治時代認為法官不是人 所以要求法官要有足夠的證據才能形成心證，在刑事的部分更強調無罪推定。 其出發點在於「我們不相信法官不會犯錯，除非他得到足夠的心證」 可是就算法官得到心證還是會犯錯，所以有審級制度，讓多個法官一起判決降低 犯錯的機率。 古美門知道這點，他從第一季的第一集就說過，他不在乎真實。 只在乎讓委託人得到最大的利益。 真實是他一個律師可以得知的嗎? 不，他無從得知。 當事人做的事情他需要在道德上的高度評論嗎? 不，他不需要。 他只要用盡一切的手段讓法官認同他的主張，讓當事人得到利益。 他能夠做的「只有這些」 -------------------------------------------------------- 羽生則不同，他說他不是要追求勝負，而是追求雙方的「幸福」 問題是，什麼是「幸福」，本來就很抽象。 本季每一集判決的結果，都展示出判決對於當事人的影響，有好有壞。 在針鋒相對的法庭上，「幸福」很難定義，「雙方都幸福」更是難上加難。 雙方都不知道什麼叫做「幸福」了，他有可能知道當事人的幸福嗎? 只有神知道。 而他是神嗎? 如果是的話，那就不需要法律了。 就是因為人不是神，人是不完美的，才需要法律的存在。 而在本集的最後，他的自白說了，那些人根本不知道自己的幸福是什麼? 也就是說，他身為律師，考慮的從來不是當事人，而是他「自以為的當事人幸福」 他不關心當事人的內心世界，為什麼要打官司，其真意為何。 他只想要自以為的給予「(他認為的)當事人幸福」 這跟獨裁者有什麼區別呢? ------------------------ 反諷的是，為了勝訴不擇手段的古美門，卻經常關注當事人雙方的內心事件。 察覺當事人的真意。這是一個好的法官所具備的條件。 而古美門卻不是法官，他也不想當法官，因為他認為法官會犯錯，法官不會了解真實。 而他卻不必負起「了解真實」的責任，雖然他經常是法庭上最了解真實的人。 ------------------------ 而黛呢? 她只是個笨蛋而已。 -- 「我從高中時代就沒有看到蘿莉不推倒的經驗， 如果有，那一定是御姐，但卻被判定是蘿莉。」 http://hsuans.blogspot.com/ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 220.135.90.222

推 XieXie9527:獨裁無誤，或者說自以為是神 12/03 23:48

→ Lucas500:並不同意黛只是個笨蛋 12/03 23:50

推 lk2986706we:獨裁也許言重了 他其實只是個純真的小孩 想著的是最直 12/03 23:53

→ lk2986706we:觀的幸福 僅此而已 12/03 23:54

推 dunmax:讓人想起立委跟總長的對話 12/04 00:10

→ purin820611:原本想推的 看到最後一句推不下去... 12/04 00:14

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Dec 3rd 2013, 12:13

 

譯者：碩小鼠趴在麥穗上
12月很不同尋常。越往前走越有這種感覺，不過如你將要經歷的，我也會把我的經歷告訴你，在12月初陽光燦爛的日子裡行動是非常有必要的。之後，12月21日後，烏云密布，整體環境都不利於為你的努力贏得穩固的成果。早行動，有收效。接下來我們要細說。

12月2日新月在射手座11度，在十天裡會為你開啟一扇窗，以建立新的伙伴關係，或深化現存關係。這樣的結合可能是愛情方面，也可能是工作上的。

Dec 3rd 2013, 12:03

【楊景婷／台北報導】郭采潔今出席《寒蟬》殺青酒，她先前因多元成家議題惹爭議，低調表示：「不恰當再做任何發言，也希望大家多幫忙，不要再有對立發生。」她說拍《寒蟬》情緒重，在台東都會騎腳踏車放鬆心情，「當地電台還會報說，我們今天又到哪裡玩」。
 
《寒蟬》導演王維明拍攝時爆出打助理事件，今晚該名助理也在場，擔任拍攝工作，顯然已事過境遷，郭采潔打趣：「導演在片場是康樂股長，雖然有時候脾氣暴躁。」她被問鈕承澤和王維明誰的脾氣更差？大笑表示：「他們都是創作非常爆炸型的導演啦！」
 
想看更多有趣的娛樂八卦，請上「蘋果娛樂新聞」粉絲團https://www.facebook.com/AppleEnews
 

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Dec 3rd 2013, 11:30

【市場回顧】

2日，受IPO重啓利空消息刺激，創業板指大跌超8%，跌停個股超過400家，高送轉等此前熱門題材成爲市場洗劫物件。行業方面，創投概念表現相對活躍。期指方面，從最新資料看，主力合約總持倉小幅增長，其中，多頭減倉8手，空頭增倉261手。從前五大席位看，空方主力國泰君安與海通期貨出現較大分歧，綜合多空力量變化對比，期指短期仍有再次下探的可能。

【後市判研】

2013年11月30日，證監會集中發佈《中國證監會關於進一步推進新股發行體制改革的意見》、《關於開展優先股試點的指導意見》、《上市公司監管指引第3號—上市公司現金分紅》、《關於在借殼上市審核中嚴格執行首次公開發行股票上市標準的通知》。

回歸價值，減持創業板。本輪上漲邏輯主要是改革預期，IPO重啓短期雖然對市場供求關係造成一定負面影響，但優先股試點有利於穩定權重股預期，證監會多措施護航IPO重啓緩解二級市場資金壓力，加上三中全會之後改革蜜月期仍在繼續，所以對市場整體負面衝擊不會太大。但是，新股供給集中在估值偏高的中小板、創業板，存量發行、借殼標準提高等政策都對小盤股偏空，以創業板爲代表的結構性風險需要警惕。

【投資策略】

關注券商等低估值藍籌，逢低佈局績優股，對於漲幅過大的創業板保持謹慎。

【關注的行業板塊】

關注低估值的券商、銀行板塊，同時對電力、創投概念進行跟蹤。

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Dec 2nd 2013, 20:09, by AM34

作者AM34 (各位觀眾...兩隻貓)

看板MobileComm

標題[問題] 神腦剛新買的5s有不明顯凹痕可換嗎？

時間Mon Dec 2 20:09:47 2013

剛剛在神腦取貨的金色5s 回到家後發現在不明顯處有小凹痕 因為是要反射光線才看得到 所以在神腦時並未發現 目前sim卡還未插入不曉得有沒有板友有同樣情況 可否可更換呢？ 另外因為是幫妹妹購買 所以未插入sim卡 如果是要驗手機的其他功能 是否一定要插sim卡呢？ 謝謝 -- Sent from my Android -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.47.76.208

→ flypower :離店的那一刻起，只能走維修了 12/02 20:16

→ raca15 :新品不良吧 打去客服 講完應該會再請你回去門市吧 12/02 20:23

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Dec 3rd 2013, 10:14, by generally

作者generally (天上的星辰)

站內nb-shopping

標題[賣/全國]ASUS MeMO Pad HD 7 ME173X四核7吋平板

時間Tue Dec 3 10:13:59 2013

◎筆電型號:ASUS MeMO Pad HD 7 ME173X四核7吋平板,全新未拆 處理器□□ MediaTek MT8125, 四核心處理器 記憶體□□ 1GB RAM 硬碟□□ 16GB + 1年 16G ASUS Webstorage 作業系統□□ Android 4.2 Jelly Bean 螢幕□□ 7吋 (1280x800) 電容型多點觸控螢幕 顯卡□□ 電池/續航力□ 3,950mAh 附件□□ 原廠配備 ◎照片連結: http://goods.ruten.com.tw/item/show?21311267700101 ◎交易價格: 4699 ◎連絡方式: 站內信 ◎購買日期: 2013年11月15日 ◎保固期限: 一年 ◎交易方式: 面交/店到店/郵寄 ◎交易地點: 基隆/台北/板橋可以面交 ◎發票有無: 有 ◎其他附註:顏色:英倫藍莓(藍) -- 最近發懶病，網誌緩慢更新中: http://generally.pixnet.net/blog -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 118.168.129.123 ※ 編輯: generally 來自: 118.168.129.123 (12/03 10:14)

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Dec 2nd 2013, 14:57

最近老是看到有各車係的六缸新車開箱，像是X1, ，235, 3 series, 4 series，730以上等等，唯獨很少見5 series很少看到有530d, 535i/d有新車。即使在路上，5 series的六缸車也比起其他像是335, 都來得少之又少。請問大家知道為何5 series能見度為何如此之低？這明明是很好的車說........

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Dec 3rd 2013, 22:17, by qtwawa

作者qtwawa (qtwawa)

看板Tech_Job

標題[請益] 緯創竹科宿舍

時間Tue Dec 3 22:17:32 2013

不好意思~~爬文過都沒有看到有人分享緯創宿舍 想請問緯創竹科宿舍價位多少~~有哪些設備可用~~ 謝謝~~~^^ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 223.140.116.240

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Dec 3rd 2013, 21:30, by supermars

作者supermars ( 歡迎參觀名片檔)

看板hardware

標題[請益] BIOS有第二台燒錄機，系統內沒有?

時間Tue Dec 3 21:30:18 2013

BIOS畫面 http://ppt.cc/l6fD 裝置管理員畫面 http://ppt.cc/RytQ 如標題所云，主機板的BIOS內有偵測到兩台裝置，一台光碟機、一台燒錄機， 但是進入WIN8.1的時候卻沒有出現燒錄機。兩台光碟機都是IDE的排線，不是 SATA，燒錄機可以正常進退托盤，從裝置管理員那邊硬體變更搜尋無效果@@ 不知道還有哪裡沒注意到的呀? 這台WIN8.1有個小插曲，原本是第一顆硬碟安裝WIN7，但因為要重灌系統、又 剛好有一顆新的硬碟，於是新的硬碟就先慣了WIN8.1，讓舊的WIN7待命中。這 樣子的使用下都還OK，只是C D E F的排序很混亂，所以我就將WIN7的舊硬碟格 式化之後，直接在WIN8.1(新硬碟)下直接變更代號。 另外剛剛在裝置管理員底下開啟所有隱藏裝置，有看見燒錄機呈現灰色狀態@@ 不知道有沒有甚麼辦法讓燒錄機正常被偵測到且使用呢? 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 1.162.76.144 ※ supermars:轉錄至看板 ask 12/03 21:37

推 suzh:IDE的要設master跟slave jumper 你應該是兩台設到同樣 強碰了 12/03 21:45

第一台光碟機放JUMPER的地方只有兩個位置，且JUMPER放在右邊的位置 第二台燒錄機 四 ，原本是放在右邊第二個 而我把燒錄機的JUMPER拔掉了，是不是要塞回去MASTER的位置? 那第一台光碟機的JUMPER要拔掉嗎? ※ 編輯: supermars 來自: 1.162.76.144 (12/03 21:52)

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Dec 3rd 2013, 03:29

　　臺灣光榮特庫摩自即日 2013 年 12 月 2 日（一）起至 2013 年 12 月 23 日（一）止，將針對現正熱賣中的 PS3®/PS Vita 連線對戰遊戲《三國志 12 對戰版》（免費遊戲），推出期間限定新武將卡「蒼狼與白鹿卡組」。

　　於活動期間，在有機會獲得新武將的「武將籤」中，將會加入歷史模擬遊戲「蒼狼與白鹿」系列，以成吉思汗為首的蒙古戰士，以及孛兒帖與拉奇等後宮佳麗。以上期間限定卡都具備能提升我軍能力的「主將技能」。

　　此外，12 月週末大會的時間表也已決定。本月同樣將舉辦「公式大會」、「限定大會」、「連合戰」，於大會中名列前茅的玩家，可獲得具備主將技能的武將卡作為獎勵。

　　武將籤中的追加卡片以及週末大會，除了《三國志 12 對戰版》日文版之外，持有《三國志 12》日文版（PS3/PS Vita）及《三國志 12 with 威力加強版》日文版（PS3/PS Vita）的玩家也都能參加。

期間限定武將卡「蒼狼與白鹿卡組」簡介

12 月「公式大會」、「限定大會」、「連合戰」簡介

本篇新聞相關連結：
※《三國志 12 對戰版》日文版官方網站

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Dec 3rd 2013, 23:51, by EChih

作者EChih (星星)

看板Baseball

標題[討論] 不贊成這樣的轉賣

時間Tue Dec 3 23:51:40 2013

這樣的轉賣是很有問題的 金控法規定不可以投資非金融產業超過某個比例 但是 實際上要買球隊 就算中信金不能買 也可以用辜家自己的錢買 這並不是多大的數字 可以直接掛辜仲諒的名字 反正辜家就不只這個錢了 更不用說 另一個辜家還有一些生產部門可以買球隊 透過一個如此複雜的機制去購買球隊 等於在找了一個防火牆 反正將來出事的時候 就只會燒到華藝公司 至於要買球隊讓聯盟點頭 就把辜家亮出來 這樣實在有違誠信原則 以這個角度來看 將來球團經營不下去 要解散的時候 中信辜家一點責任都沒有 反正 都是they要解散 we很想贊助 如果是這樣的條件 那兄弟乾脆打槍辜家 賣給歷保好了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.230.190.210

推 lovewhite:以前中信解散的時候還不是說解散就解散 是有差嗎? 12/03 23:52

→ steven610381:可以直接掛辜仲諒的名字 直接end 12/03 23:52

推 amovie:興農表示:請call魏應行 12/03 23:53

推 gary27:反正會長會給大家交待... 12/03 23:53

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Dec 2nd 2013, 16:52, by betty2145x

作者betty2145x (betty2145x)

看板give

標題[贈送] 迴龍。二手衣

時間Mon Dec 2 16:52:26 2013

物品：二手衣 地點：迴龍捷運站 聯絡方式：站內信 備註：有些使用痕跡，考慮清楚，不介意再索取，希望能一次帶走多樣，請告知想索取物品編號， 可來信詢問物品狀況。 物品照片： 1 http://miupix.cc/pm-6D1CSE 2 http://miupix.cc/pm-O92C7E 3 http://miupix.cc/pm-81VQ34 4 http://miupix.cc/pm-VQHOXC 5 http://miupix.cc/pm-YNQGJ6 6 http://miupix.cc/pm-4JBHWH 7 http://miupix.cc/pm-0RSGHY 8 http://miupix.cc/pm-UR0NDZ 9 http://miupix.cc/pm-54V59R 10 http://miupix.cc/pm-DX0NVL 11 http://miupix.cc/pm-02T45L 12 http://miupix.cc/pm-W8OETJ 13 http://miupix.cc/pm-KWZJWP -- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 27.52.38.139

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Dec 3rd 2013, 23:17, by samll

作者samll (Who am I)

看板KoreaDrama

標題[心得] 幽靈的觀後感

時間Tue Dec 3 23:17:09 2013

這篇文很瑣碎，但是不知為啥，我就是很想寫 請大家多多包涵 _______ 看完主君後，覺得大叔好帥喔>/////////※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 36.229.5.134

推 deareva:大推幽靈和sign!!! 會覺得這世界沒我們想像的單純~ 12/03 23:20

推 kincrystal:推幽靈和sign，很喜歡這類型的劇本！ 12/03 23:26

推 palau:這部讓我喜歡上蘇大叔的，真的好會演！！！ 12/03 23:28

推 orange0726:我也喜歡這類型劇本，也推大蘇 12/03 23:30

→ samll:我開始在期待〝三天〞了!!這編劇的戲列為必追名單!! 12/03 23:32

推 irenehuang15:很奇特的現在想到幽靈這部趙賢敏變成印象最深的角色 12/03 23:32

→ samll:可是這種戲追on檔又好痛苦，等全部撥完再看又會找不到人討論 12/03 23:33

推 p44115605:幽靈好看!!!大推 12/03 23:34

推 flymee:超推幽靈!!!!!會停不下來的一直看下去 12/03 23:36

推 st610326:推sign!!! 之後也要把幽靈補完!!! 12/03 23:40

推 pinkuno:推!!! 期待三天 12/03 23:45

推 luciferkathy:在警局裡的Phantom檔案室那個博士刪的吧 在被識破後 12/03 23:45

→ samll:我指的是申孝靜的備份，柳江美回辦公室找，格子鞋男走出來 12/04 00:03

推 XDDDD555:推幽靈還有sign~~~~這類型的劇很吸引人的!!!! 12/04 00:07

→ XDDDD555:也讓我練大的膽量XDDDD 12/04 00:07

推 deareee:推 幽靈!! 西裝蘇干支超帥~ Sign也好看，結局有震撼到。 12/04 00:14

推 chrisstar:大推幽靈 伏筆都會吸引人想一直追下去 12/04 00:40

→ chrisstar:而且崔丹尼爾很帥 ! 偏偏戲分超少 12/04 00:41

→ chrisstar:我看完幽靈就開始看聽音 結果看到趙賢敏客串元氣律師 12/04 00:42

→ chrisstar:完全無法適應 XDDDD 兩者形象差太多了 12/04 00:43

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Dec 3rd 2013, 23:49, by iam168888888

作者iam168888888 (射精)

看板Baseball

標題[新聞] 黑豹旗第一支全壘打 楊士緯用跑的達成

時間Tue Dec 3 23:49:11 2013

記者吳政紘／台北報導 象徵台灣青棒新紀元的第一屆黑豹旗全國青棒錦標賽3日賽程，陽明高中的第三棒楊士緯單 場4打數4安打，還「跑」出大會第一支全壘打。 楊士緯目前是陽明主力球員，對於能夠打球，他就感覺十分幸福。 「我國小就讀福林國小、國中先去念強恕再轉到大理，高中則是到陽明就讀。」 坦承過去比較「壞」還好有李杜宏教練給他指導，也讓家人看到他的改變。 「爸媽一開始沒有很支持我打球，但是我自己還是覺得打球很開心，尤其跟隊友一起完成 比賽感覺很棒。」 雖然陽明高中不像其他棒球名校有如此亮麗的成績，但是楊士緯樂在其中，享受棒球給他 的感動。 「我希望盡我所能為球隊盡一份心力，也希望自己可以越來越進步，之後上好的大學。」 提到這支全壘打的誕生，楊士緯謙虛的說：「運氣好。」 不過他最大的夢想還是有朝一日可以進入義大，加入職棒世界。 http://ppt.cc/-KAR -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 115.43.221.136

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