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賣屋簽約後反悔 判付全額仲介費
Nov 25th 2013, 04:38

【劉昌松/台北報導】台北市顏姓婦人前年委託永慶房屋以1億2千萬元出售名下不動產,最後以9千多萬元簽約售出,但顏婦在簽約後隔天就反悔,並拒絕支付永慶房屋仲介費,最高法院認定簽約已完成,即使最後沒成交,顏婦也應付仲介費用367萬元定讞。

顏婦主張,委賣契約載明仲介服務費應為賣價的2%,且當初曾和買家達成協議不賣屋了,房仲不應要她支付這麼高的仲介費用。

但高院認為,仲介委賣契約上的2%仲介費欄未被勾選,反而是賣家和永慶房屋另外簽了一份367萬元的服務費確認單,而這個金額並未超過「不動產仲介經紀業報酬規定」中,房屋價金6%的標準,既然永慶房屋事實上已經成功仲介買賣,並由買賣雙方簽約,顏婦就應支付約定的服務費,判她敗訴定讞。

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別再出這種包了! 攝影師不想再犯的七宗罪
Nov 25th 2013, 04:02, by Lucy Wu

33c3c2d7e0c39136add2ae63fb180812 俗話說得好,吃一塹,長一智,有時候沒有跌倒過,就不知道該怎麼爬起來。參考一些前輩的經驗,或許能少走一些叉路,對於攝影來說也是這樣的。擁有25年拍攝經驗的 美國 攝影師 Ibarionex Perello 與大家分享他在攝影生涯中曾犯過的7大錯誤,這幾條裡面,你犯過哪幾條呢?

罪之一:買一堆用不到的器材

大陸坊間流傳這麼一句話:「一台單反(單眼相機)窮三代。」有這麼嚴重嗎?對於有器材狂熱症的朋友來說,這句話可能就不誇張囉?即便已擁有一切基本的拍攝配備,仍總想再買些別的來「武裝」自己,不管用不用得到,就算放在那裡也賞心悅目。除非是很多金、時間很多,並很會保養器材的朋友,不然在器材購買方面建議還是量力而行。

擁有25年拍攝經驗的美國攝影師Ibarionex Perello表示,別盲目地追求所謂的畫質,在選購器材時當思考它是否能為自己的創作帶來更多的靈感或幫助。且器物往往要不時地發揮用途,才能維持其正常的功能性,買了器材放在那裡,不僅多花錢、佔空間,也許要多花時間保養。而這些花費還不如用在旅遊上,還能增添新的攝影靈感。

▲像這樣巨大的望遠鏡頭,如果只是買來「觀賞」用未免也太浪費了!  

罪之二:沒跟客戶溝通好就執行拍攝

如果說買用不到的器材是浪費錢,那不跟客戶溝通清楚就自行拍攝也是浪費錢的另一個舉動。這種情況下拍攝出來的結果也許會跟張張晃到的下場一樣失敗,畢竟拍出來的東西不是客戶要的,難免面臨重拍的命運,就算口才很好說服客戶接受,也難保客戶會不會扣錢之類的。

關於拍攝前的溝通,大可像合約簽訂那樣白紙黑字寫清楚,包括拍攝內容、風格類型、具體要求、交件時間、交件內容、圖片授權、執行費用等細節,方便雙方達成共識,保障雙方權益。

▲良好的溝通對於商業攝影師來說也是很重要的。(圖片來源:Research Methodology) 

罪之三:不即時備份圖檔

無論有多麼忙碌,都別忽略檔案備份的重要性。所謂「不怕一萬,只怕萬一」,只將圖檔存在單張記憶卡或隨身硬碟中,難保碰上丟失或意外損壞的情況,這時要再救回檔案又是一件麻煩事。

攝影師Ibarionex Perello對此表示,他常在拍攝現場就即時將檔案備份到平板電腦和外接硬碟中,且記憶卡內的檔案也會保留著,知道返家確認檔案備份無誤之後再刪除。畢竟他吃過因沒有即時備份而痛失圖檔的虧,所以深感備份的重要。

▲多備份在幾個地方,保障多一點?(圖片來源:The Phoblographer

罪之四:行前不再檢查攝影包內物件

有的時候,不能對自己的記憶力太有自信。大家是否也經歷過,自以為某個重要的傳輸線或鏡頭應該已經收在包包裡,結果到了現場才發現「怎麼沒有」的情況?(編按:難道是千面人把它拿走了!?)為確保記憶偏差或有心人做手腳,建議行前一定最後確認一次攝影包內的器材,不僅留意相機、鏡頭等重要攝影設備,還要留心一些可能需要的像傳輸線、轉接環那樣的小配件。

▲攝影包內的物件收納也可多費心,像傳輸線之類的若能捆起來是不是更整齊呢?
(圖片來源:
The Phoblographer

罪之五:行前不檢查電池電量

在準備攝影裝備時,千萬記得要再確認各種電池的電量。「記得我上星期才充滿電,這幾天都沒在用,應該還有電吧!」與其這樣猜測,不如真的拿出電池檢查一下。就算你十分確認自己前幾天才充好電,但難保電池出現異常導致電量流失,建議還是再確認比較好。此外,備份電池的準備也是必不可少滴!

▲電池是基本戰力,一定要確保無誤才行啊!(圖片來源:The Phoblographer) 

罪之六:沒設定好相機就急著開拍

開拍後,照了幾張才發現怎麼ISO值不大對,色溫也怪怪的,於是才停下來調整相機設定?這絕對是個NG的行為。到拍攝現場,架好相關器材之後,別急著進入拍攝,記得先試拍幾張來將相機調整到最佳拍攝狀態,再進入拍攝,避免因著急或懶惰而錯失精彩畫面。 

罪之七:忘了截稿日期

無論是面對客戶還是參加攝影比賽,牢記截稿日期並掌控拍攝時間也是專業攝影師的重要能力之一。將重要的比賽或客戶的截稿日記錄在手機或筆記本的月曆上,並盡可能地預留一個星期的緩衝時間,保證在完成拍攝後能充分做好歸檔整理的工作,以免在匆忙中再出差錯,影響原有的作品水準。就算遇到非常趕的案子,和客戶商談時還是要盡可能地保留適當的緩衝時間,畢竟提早交件總比遲交好吧。(資料來源:The Phoblographer)

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標籤:相機, 美國, 商業攝影, 攝影師

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Re: [請益] 電動挽臉機
Nov 25th 2013, 11:59, by plo567812

作者plo567812 (姐接)

看板BeautySalon

標題Re: [請益] 電動挽臉機

時間Mon Nov 25 11:59:47 2013

說到電動挽臉機 我在去年的7net買了一台 來分享一下心得文好了XD 我買的是這台 http://ppt.cc/XHtX 說實在這台網路上評價不少 那時有在懷疑是不是廣告文 但不管怎樣我是信了(誤) 話說為什麼我會想買電動挽臉機 因為我是個額頭非常有毛的人囧 我也不知道為什麼整個額頭上都會長細毛 然後都會被笑是原始人沒進化完成(哭) 之前有嘗試去挽臉 但每次挽臉後過沒一個月又長出來了 算了一算挽臉的價錢 只要挽個幾次我就回本了XD 所以就衝了這台 我必須說 用起來真的超………..痛的!!!!!!!!!!! 第一次用的時候真的是邊哭邊挽臉 現在有比較習慣一點了 一開始用的時候都會用附的白粉撲在臉上再挽臉 可是挽完後隔天就會開始長白色的小痘痘 整個額頭都是,不管是去給人挽或自己挽都會 我想應該是我對挽臉過敏吧 後來上網爬文,發現有些人會對白色粉末過敏 就試著不用,結果痘痘有變比較少,但還是有(嘆) 不過已經漸漸找到盡快讓痘痘消的方法 加強保濕用nature republic蘆薈膠敷臉+思麗安乳膏 大概能在一個禮拜左右消掉 我覺得這台機器的好處是 1.可以拔腋毛 真的是 超 痛 的 啊 ~~~~ 但拔得很乾淨就是了 建議毛在0.5cm以上會很好拔 太短的話會有點難拔乾淨 不過腋毛有越拔長的越細的趨勢XD 2.可以拔鬍子(?) 這是偶然發現的一個用法 某天我爸看到我在用 他就很好奇的問我說:「那鬍子可以拔嗎?」 「欸…我覺得應該不行欸!鬍子那麼粗拔得起來嗎?」我說 我爸一直說試試看我就讓他試試看了 結果居然真的拔的起來!!!!!!!!! 痛不痛我就不知道了~因為我爸都說不會痛3.用不同部位也衛生 因為它可以換線,所以拔腋毛後換個棉線又可以拔額頭了 再換線又可以拔鬍子,比較不會感覺髒髒的XD 缺點呢? 1.嘎茲窩凹下去的地方毛會比較難清 要一直換姿勢才能順利拔毛XD 而且毛太短的話拔不起來 2.大台、要插電、不易攜帶 ES板很推隋棠代言的那台,體積小方便攜帶 但這台出門就要帶電線+棉線+機身 就麻煩許多了 3.機身不防水 因為不防水,在浴室用要小心一點 大致上使用的心得就是這樣囉 這台我到現在還是在用 可以拔額頭毛+腋毛光這兩點我就很滿意了 缺點的部分我還能克服 所以對我而言不是大問題 謝謝觀看:D 以上。 ※ 引述《leisure0919 (leisure)》之銘言: : 想問挽臉機有人用過嗎? : 皮膚比較敏感的人不知道適不適用 : (我想要有光亮的額頭XD) : 機器的原理可以理解 : 但是怕對挽臉粉過敏不敢貿然敗下去 : 我之前會用拔眉毛的鎳子去拔汗毛 : 後來覺得好像太蠢了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 60.248.15.26

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Re: [請益] 電動挽臉機
Nov 25th 2013, 11:59, by plo567812

作者plo567812 (姐接)

看板BeautySalon

標題Re: [請益] 電動挽臉機

時間Mon Nov 25 11:59:47 2013

說到電動挽臉機 我在去年的7net買了一台 來分享一下心得文好了XD 我買的是這台 http://ppt.cc/XHtX 說實在這台網路上評價不少 那時有在懷疑是不是廣告文 但不管怎樣我是信了(誤) 話說為什麼我會想買電動挽臉機 因為我是個額頭非常有毛的人囧 我也不知道為什麼整個額頭上都會長細毛 然後都會被笑是原始人沒進化完成(哭) 之前有嘗試去挽臉 但每次挽臉後過沒一個月又長出來了 算了一算挽臉的價錢 只要挽個幾次我就回本了XD 所以就衝了這台 我必須說 用起來真的超………..痛的!!!!!!!!!!! 第一次用的時候真的是邊哭邊挽臉 現在有比較習慣一點了 一開始用的時候都會用附的白粉撲在臉上再挽臉 可是挽完後隔天就會開始長白色的小痘痘 整個額頭都是,不管是去給人挽或自己挽都會 我想應該是我對挽臉過敏吧 後來上網爬文,發現有些人會對白色粉末過敏 就試著不用,結果痘痘有變比較少,但還是有(嘆) 不過已經漸漸找到盡快讓痘痘消的方法 加強保濕用nature republic蘆薈膠敷臉+思麗安乳膏 大概能在一個禮拜左右消掉 我覺得這台機器的好處是 1.可以拔腋毛 真的是 超 痛 的 啊 ~~~~ 但拔得很乾淨就是了 建議毛在0.5cm以上會很好拔 太短的話會有點難拔乾淨 不過腋毛有越拔長的越細的趨勢XD 2.可以拔鬍子(?) 這是偶然發現的一個用法 某天我爸看到我在用 他就很好奇的問我說:「那鬍子可以拔嗎?」 「欸…我覺得應該不行欸!鬍子那麼粗拔得起來嗎?」我說 我爸一直說試試看我就讓他試試看了 結果居然真的拔的起來!!!!!!!!! 痛不痛我就不知道了~因為我爸都說不會痛3.用不同部位也衛生 因為它可以換線,所以拔腋毛後換個棉線又可以拔額頭了 再換線又可以拔鬍子,比較不會感覺髒髒的XD 缺點呢? 1.嘎茲窩凹下去的地方毛會比較難清 要一直換姿勢才能順利拔毛XD 而且毛太短的話拔不起來 2.大台、要插電、不易攜帶 ES板很推隋棠代言的那台,體積小方便攜帶 但這台出門就要帶電線+棉線+機身 就麻煩許多了 3.機身不防水 因為不防水,在浴室用要小心一點 大致上使用的心得就是這樣囉 這台我到現在還是在用 可以拔額頭毛+腋毛光這兩點我就很滿意了 缺點的部分我還能克服 所以對我而言不是大問題 謝謝觀看:D 以上。 ※ 引述《leisure0919 (leisure)》之銘言: : 想問挽臉機有人用過嗎? : 皮膚比較敏感的人不知道適不適用 : (我想要有光亮的額頭XD) : 機器的原理可以理解 : 但是怕對挽臉粉過敏不敢貿然敗下去 : 我之前會用拔眉毛的鎳子去拔汗毛 : 後來覺得好像太蠢了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 60.248.15.26

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李冰冰自比「貪婪海綿」 嘆當評審太煎熬
Nov 25th 2013, 03:48

【陳意佳/台北報導】金馬影后李冰冰為擔任金馬評審,來台long stay二周審片,期間她感觸良多,常在微博發表長篇心得。如今金馬50圓滿落幕,她今早表示,這段時間自己宛如「貪婪的海綿」,吸取各路高人剖析影片的觀念和視角,真正長知識了。她也說以後不輕易當評審了,因為要在優秀的入圍片中選出最好,是很煎熬痛苦的。

想看更多有趣的娛樂八卦,請上「蘋果娛樂新聞」粉絲團https://www.facebook.com/AppleEnews

李冰冰是今年金馬評審團亮麗「嬌點」。娛樂中心攝

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張震新婚沒差別 當爸「順其自然」
Nov 25th 2013, 04:34

【蕭孜玹/台北報導】新婚的張震昨凌晨金馬獎典禮結束後,趕到電影《失魂》慶功宴與好友、導演鍾孟宏聚餐。問他怎沒帶老婆一起來?他解釋:「因為塔不是藝人,所以沒來。」他也表示,新婚生活跟結婚前沒什麼差別,不需要特別適應,至於生子計劃?他則笑回:「就順其自然吧。」

張震(左起)昨凌晨與《失魂》劇組同樂。蕭孜玹攝

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[心測] 【夏霏心測】讓你感到不安的原因是…
Nov 25th 2013, 12:09, by fay88

作者fay88 (夏霏)

看板Mind

標題[心測] 【夏霏心測】讓你感到不安的原因是…

時間Mon Nov 25 12:09:10 2013

【夏霏星座;夏霏心測】http://fay88.pixnet.net/blog/category/list/1524224 結束一天的奔波,你躺在床上準備進入夢想。 突然,身體一陣不適,你感覺身體的某部位開始疼痛起來, 那是你平常時常感到不適的地方,請問是哪裡在痛呢? A. 頭部 B. 肩頸 C. 胸口 D. 腹部 E. 四肢 夏霏老師解析,有準請留答案喔:D http://fay88.pixnet.net/blog/post/29473790 -- 【夏霏作品】http://fay88.pixnet.net/blog 【夏霏星座】http://fay88.pixnet.net/blog/category/list/1524224 【夏霏FB】http://0rz.tw/4r23g -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 111.242.67.205

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[心測] 【夏霏心測】讓你感到不安的原因是…
Nov 25th 2013, 12:09, by fay88

作者fay88 (夏霏)

看板Mind

標題[心測] 【夏霏心測】讓你感到不安的原因是…

時間Mon Nov 25 12:09:10 2013

【夏霏星座;夏霏心測】http://fay88.pixnet.net/blog/category/list/1524224 結束一天的奔波,你躺在床上準備進入夢想。 突然,身體一陣不適,你感覺身體的某部位開始疼痛起來, 那是你平常時常感到不適的地方,請問是哪裡在痛呢? A. 頭部 B. 肩頸 C. 胸口 D. 腹部 E. 四肢 夏霏老師解析,有準請留答案喔:D http://fay88.pixnet.net/blog/post/29473790 -- 【夏霏作品】http://fay88.pixnet.net/blog 【夏霏星座】http://fay88.pixnet.net/blog/category/list/1524224 【夏霏FB】http://0rz.tw/4r23g -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 111.242.67.205

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[預告] 科學怪人
Nov 25th 2013, 11:45, by meidoku

作者meidoku (佐木三號)

看板movie

標題[預告] 科學怪人

時間Mon Nov 25 11:45:10 2013

https://www.youtube.com/watch?v=DENeISNsgzI

[embedded content]

感想:以題材來說應該算新奇吧, 畢竟科學怪人的電影,現在30歲以下 的人應該都很少人碰過 現在有人想用好箂嗚的特效重拍, 雖然看起來的感覺有點像刀鋒戰士 的感覺,但至少會是還不錯的娛樂片 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 223.140.158.75

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[片單] 近十年之義大利片推薦
Nov 25th 2013, 12:01, by a29108583

作者a29108583 (pho)

看板movie

標題[片單] 近十年之義大利片推薦

時間Mon Nov 25 12:01:26 2013

想詢問版友有沒有最近十年 男主角為義大利人,發生背景在義大利 之愛情片或劇情片可推薦呢? 希望時空背景為現代,語言不拘,謝謝! -- Sent from my Android -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 1.200.43.226

yellowsky805:熟男我愛你&熟男要結婚 兩齣是有關聯的先看愛你再看 11/25 12:05

yellowsky805:結婚 11/25 12:05

laechan:有一片雖是法國非義大利但推薦的: 夏天的故事 (愛情片) 11/25 12:14

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Re: [請益] 一代宗師 ???????????????
Nov 25th 2013, 12:06, by gto168888

作者gto168888 (==隕石打中核電廠=======)

看板movie

標題Re: [請益] 一代宗師

時間Mon Nov 25 12:06:48 2013

※ 引述《limphead (帥哥愷)》之銘言: : 一線天在這部電影存在的意義是甚麼? : 沒有這角色對於整部片的主線有任何影響嗎? : 一線天跟葉問的互動以及交談是零........... 道一二三 各自代表武學的境界 ?? 你 是為了誰而戰鬥?? 沒有一線天 這部戲就不完整!! 編導故意刪去很多戲份 刻意讓觀眾對這個角色很陌生 一線天的原型就是 長江X號 CIA KGB MI6 為了國家的生死存亡 犧牲奉獻的一群無名英雄 宮二的原型 就是京城護衛 八旗軍 禁衛軍統領 為了守護家族 犧牲奉獻的一群無名英雄 馬三的原型 就是代表芸芸眾生 為了捍衛自己的利益 為了自己而戰鬥 ===================那 誰得了道? ========================== 就如同各大門派武術的創始人一樣 只有為了全人類戰鬥的武術家才能得了道 只有超越個人 膚色 種族 國家 門派的戰鬥 才能讓你得了道!! 一代宗師 少林祖師 達摩 得了道 一代宗師 武當張三豐 得了道 一代宗師 葉問 得了道 一代宗師 截拳道李小龍 得了道 道一二三 各自代表武學的境界 ?? 你 是為了誰而戰鬥?? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.230.54.159 ※ 編輯: gto168888 來自: 61.230.54.159 (11/25 12:14)

kobe1204:你怎麼知道他們得了道? 11/25 12:22

只有為了全人類戰鬥的武術家才能得了道 不懂? ※ 編輯: gto168888 來自: 61.230.54.159 (11/25 12:27)

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[片單] 近十年之義大利片推薦
Nov 25th 2013, 12:01, by a29108583

作者a29108583 (pho)

看板movie

標題[片單] 近十年之義大利片推薦

時間Mon Nov 25 12:01:26 2013

想詢問版友有沒有最近十年 男主角為義大利人,發生背景在義大利 之愛情片或劇情片可推薦呢? 希望時空背景為現代,語言不拘,謝謝! -- Sent from my Android -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 1.200.43.226

yellowsky805:熟男我愛你&熟男要結婚 兩齣是有關聯的先看愛你再看 11/25 12:05

yellowsky805:結婚 11/25 12:05

laechan:有一片雖是法國非義大利但推薦的: 夏天的故事 (愛情片) 11/25 12:14

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Re: [請益] 一代宗師 ???????????????
Nov 25th 2013, 12:06, by gto168888

作者gto168888 (==隕石打中核電廠=======)

看板movie

標題Re: [請益] 一代宗師

時間Mon Nov 25 12:06:48 2013

※ 引述《limphead (帥哥愷)》之銘言: : 一線天在這部電影存在的意義是甚麼? : 沒有這角色對於整部片的主線有任何影響嗎? : 一線天跟葉問的互動以及交談是零........... 道一二三 各自代表武學的境界 ?? 你 是為了誰而戰鬥?? 沒有一線天 這部戲就不完整!! 編導故意刪去很多戲份 刻意讓觀眾對這個角色很陌生 一線天的原型就是 長江X號 CIA KGB MI6 為了國家的生死存亡 犧牲奉獻的一群無名英雄 宮二的原型 就是京城護衛 八旗軍 禁衛軍統領 為了守護家族 犧牲奉獻的一群無名英雄 馬三的原型 就是代表芸芸眾生 為了捍衛自己的利益 為了自己而戰鬥 ===================那 誰得了道? ========================== 就如同各大門派武術的創始人一樣 只有為了全人類戰鬥的武術家才能得了道 只有超越個人 膚色 種族 國家 門派的戰鬥 才能讓你得了道!! 一代宗師 少林祖師 達摩 得了道 一代宗師 武當張三豐 得了道 一代宗師 葉問 得了道 一代宗師 截拳道李小龍 得了道 道一二三 各自代表武學的境界 ?? 你 是為了誰而戰鬥?? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.230.54.159 ※ 編輯: gto168888 來自: 61.230.54.159 (11/25 12:14)

kobe1204:你怎麼知道他們得了道? 11/25 12:22

只有為了全人類戰鬥的武術家才能得了道 不懂? ※ 編輯: gto168888 來自: 61.230.54.159 (11/25 12:27)

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劍麟蜜月行情亮眼;董座看旺明年營運
Nov 25th 2013, 04:33

精實新聞 2013-11-25 12:12:49 記者 侯良儒 報導

安全氣囊零組件暨展示架製造商劍麟(2228)今(25)日正式掛牌上市,上市承銷價為73元,開盤即漲逾15%,盤中股價持續在85元上下震盪,蜜月行情亮眼。劍麟董事長黃正怡表示,由於目前新車市場成長穩定,且各車廠於安全系統上的應用持續增加,因此樂觀看待明年營運。

黃正怡指出,在正式成為上市公司一份子後,資源取得將較過去容易,資金運用的流動性與靈活性也將更大。而透過上市前現金增資所取得資金的規劃上,除了一部分將使用於償還銀行信貸、令公司營運更為穩固外,也將用於業務與產能的擴充上。

據悉,劍麟目前正在討論的擴產計劃,將是以中國的汽車零件事業為主。由於劍麟是全球前三大安全氣囊暨安全帶製造商-AutolivTRWTakata第二級零件廠(Tier 2),且許多國家已將車輛安全氣囊規定數自早期的1-2顆、增至3-4顆,安全帶部分也改為前、後座必需配載,所以為因應持續成長的相關零組件需求,且欲同時維持市占率,擴增產能將勢在必行。目前劍麟所生產的安全氣囊系統充氣殼體、預縮式安全帶精密導管,全球市占率分別為12%15%

劍麟第三季營收約為8.12億元,季增約12.9%、年增約6.7%;營業利益約為1.07億元,季增約4.9%、年增約22.9%;稅後淨利約0.87億元,季增約4.8%、年增約20.8%,每股稅後盈餘約1.33元。累計今年前三季,該公司營收約為22.91億元、年增約8.17%;營業利益約3.07億元、年增約28.99%;稅後淨利2.51億元、年增約27.41%;每股稅後盈餘3.85元。

劍麟營運總部設於台北,負責全球銷售服務,而汽車零件的生產基地則為南投與湖州。而除了汽車零件事業外,該公司亦有負責生產衣架、展示架的展家事業部,兩部門目前營收占比分別為61%39%;展家事業部的生產基地則在浙江與湖州,而其100%持有德國Cortec GmbH公司,負責其歐洲地區衣架、展示架的行銷與物流業務。

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《大行報告》花旗升互太紡織(01382.HK)目標價至10.1元 評級「中性」
Nov 25th 2013, 04:34

花旗表示,上調互太紡織(01382.HK)2014-15財年盈測8-15%,目標價由8.7元上調至1

花旗表示,上調互太紡織(01382.HK)2014-15財年盈測8-15%,目標價由8.7元上調至10.1元,評級「中性」。互太紡織2014財年上半年業績強勁,純利按年增40%,因產量較預期強,帶動經營槓桿。

雖然紗線價格下跌,但互太紡織在2014財年上半年,仍能維持平均銷售價格(ASP)。產量增長為24.1%,超出該行預期,意味工廠的利用率,由2013年上半年的79%,增至逾90%。毛利率按年擴張1.4個百分點,同樣好過預期,主要由於能夠維持高利用率及ASP。上半年SG&A佔營業額比率按年跌0.5個百分點至2.3%。期內營業利潤率升2.2個百分點至18.8%,為上市以來最高。

展望下半年及2015財年,番禺工廠的產能限制,意味產量增長或放慢。位於越南的新廠房,預計在2014年年尾投入運作,可提升集團產量20%至每月2,200-2,300萬磅。該行指,已計入下半年經營開支將增加的因素,而越南的廠房,亦將增加2016財年的折舊及其他管理費用。

互太紡織將派息比率,由2013年上半年的47%增至89%,連同特別息,2013年上半年的派息比率為125%。料今年互太紡織仍可錄得正面自由現金流。(na/t)

阿思達克財經新聞

網址: www.aastocks.com

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台經院:10月製造/服務業續降溫 未來半年審慎以對
Nov 25th 2013, 04:34

精實新聞 2013-11-25 12:07:51 記者 蕭燕翔 報導

台經院公布10月營業氣候變化,其中製造業的營業氣候測驗點較9月續減,連2個月走降,服務業也連續3個月下滑,只有營建業因受惠年底入帳旺季,結束連4個月下滑。台經院表示,雖在奢侈稅修法將僅微幅調整下,短期內可望有一波遞延買氣釋出,但爾後房市仍將回歸基本面;至於營造業則因後續工程預算經費到位狀況不明朗、若干計畫辦理仍遭遇工程爭議不斷,將對後續重大公共工程推進速度有直接影響,而使未來半年景氣看法需審慎以對。

台經院指出,在美國財政協商問題暫告解決後,經濟重回復甦軌道,歐盟經濟觸底回升跡象也較為明顯,不過此時亞洲地區經濟則顯得相對弱勢,其中中國經濟前景仍未明朗,東南亞因金融情勢波動而影響其經濟表現,造成台灣對亞洲新興市場出口產生較為顯著的影響,投資及消費表現持續疲弱。

根據台經院所作10月份營業氣候測驗點調查,其中製造業及服務業持續下滑。營建業測驗點則因資金面仍有支撐,加上該產業旺季帶動下,結束近4個月下跌趨勢而呈現上揚。

在製造業調查部分,認為當(10)月景氣為「好」比率為17.5%,較9月看好的26.2%,減少8.7個百分點,認為當月景氣為「壞」的比率則為27.8%,較9月38.4%減少10.6個百分點。其中以成衣及服飾業看法較為悲觀。

由整體廠商對未來半年景氣看法加以觀察,看好廠商由9月的20.9%減少2.2個百分點至10月的18.7%,看壞比率則由9月的20.4%增加5.0個百分點至10月的25.4%。

經過台經院模型試算後,10月營業氣候測驗點為95.91點,較9月修正後97.99點減少2.08點,連續第2個月下滑。

在服務業調查部分,對當月景氣看壞比例較高者為批發業;而在未來半年看法部分,電信服務業看法較為樂觀,而批發業同樣看壞比例較高。

經過台經院模型試算結果,10月服務業營業氣候測驗點為93.24點,較9月修正後94.06點減少0.82點,連續第3個月下滑。

至於營建業,10月營業氣候測驗點為93.96點,較9月修正後90.94點上揚3.02點,結束先前連續4個月下滑的態勢,主要是受惠進入年底前趕工期間,且部份重大工程完工尾款進帳,促使營造業者的工程收入有所成長;另外美國QE暫不退場、股市上揚及928檔期,帶動10月營建業景氣表現較9月為佳。

表:營業氣候測驗點變化(2011/1-2013/10)

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劍麟蜜月行情亮眼;董座看旺明年營運
Nov 25th 2013, 04:33

精實新聞 2013-11-25 12:12:49 記者 侯良儒 報導

安全氣囊零組件暨展示架製造商劍麟(2228)今(25)日正式掛牌上市,上市承銷價為73元,開盤即漲逾15%,盤中股價持續在85元上下震盪,蜜月行情亮眼。劍麟董事長黃正怡表示,由於目前新車市場成長穩定,且各車廠於安全系統上的應用持續增加,因此樂觀看待明年營運。

黃正怡指出,在正式成為上市公司一份子後,資源取得將較過去容易,資金運用的流動性與靈活性也將更大。而透過上市前現金增資所取得資金的規劃上,除了一部分將使用於償還銀行信貸、令公司營運更為穩固外,也將用於業務與產能的擴充上。

據悉,劍麟目前正在討論的擴產計劃,將是以中國的汽車零件事業為主。由於劍麟是全球前三大安全氣囊暨安全帶製造商-AutolivTRWTakata第二級零件廠(Tier 2),且許多國家已將車輛安全氣囊規定數自早期的1-2顆、增至3-4顆,安全帶部分也改為前、後座必需配載,所以為因應持續成長的相關零組件需求,且欲同時維持市占率,擴增產能將勢在必行。目前劍麟所生產的安全氣囊系統充氣殼體、預縮式安全帶精密導管,全球市占率分別為12%15%

劍麟第三季營收約為8.12億元,季增約12.9%、年增約6.7%;營業利益約為1.07億元,季增約4.9%、年增約22.9%;稅後淨利約0.87億元,季增約4.8%、年增約20.8%,每股稅後盈餘約1.33元。累計今年前三季,該公司營收約為22.91億元、年增約8.17%;營業利益約3.07億元、年增約28.99%;稅後淨利2.51億元、年增約27.41%;每股稅後盈餘3.85元。

劍麟營運總部設於台北,負責全球銷售服務,而汽車零件的生產基地則為南投與湖州。而除了汽車零件事業外,該公司亦有負責生產衣架、展示架的展家事業部,兩部門目前營收占比分別為61%39%;展家事業部的生產基地則在浙江與湖州,而其100%持有德國Cortec GmbH公司,負責其歐洲地區衣架、展示架的行銷與物流業務。

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台經院:10月製造/服務業續降溫 未來半年審慎以對
Nov 25th 2013, 04:34

精實新聞 2013-11-25 12:07:51 記者 蕭燕翔 報導

台經院公布10月營業氣候變化,其中製造業的營業氣候測驗點較9月續減,連2個月走降,服務業也連續3個月下滑,只有營建業因受惠年底入帳旺季,結束連4個月下滑。台經院表示,雖在奢侈稅修法將僅微幅調整下,短期內可望有一波遞延買氣釋出,但爾後房市仍將回歸基本面;至於營造業則因後續工程預算經費到位狀況不明朗、若干計畫辦理仍遭遇工程爭議不斷,將對後續重大公共工程推進速度有直接影響,而使未來半年景氣看法需審慎以對。

台經院指出,在美國財政協商問題暫告解決後,經濟重回復甦軌道,歐盟經濟觸底回升跡象也較為明顯,不過此時亞洲地區經濟則顯得相對弱勢,其中中國經濟前景仍未明朗,東南亞因金融情勢波動而影響其經濟表現,造成台灣對亞洲新興市場出口產生較為顯著的影響,投資及消費表現持續疲弱。

根據台經院所作10月份營業氣候測驗點調查,其中製造業及服務業持續下滑。營建業測驗點則因資金面仍有支撐,加上該產業旺季帶動下,結束近4個月下跌趨勢而呈現上揚。

在製造業調查部分,認為當(10)月景氣為「好」比率為17.5%,較9月看好的26.2%,減少8.7個百分點,認為當月景氣為「壞」的比率則為27.8%,較9月38.4%減少10.6個百分點。其中以成衣及服飾業看法較為悲觀。

由整體廠商對未來半年景氣看法加以觀察,看好廠商由9月的20.9%減少2.2個百分點至10月的18.7%,看壞比率則由9月的20.4%增加5.0個百分點至10月的25.4%。

經過台經院模型試算後,10月營業氣候測驗點為95.91點,較9月修正後97.99點減少2.08點,連續第2個月下滑。

在服務業調查部分,對當月景氣看壞比例較高者為批發業;而在未來半年看法部分,電信服務業看法較為樂觀,而批發業同樣看壞比例較高。

經過台經院模型試算結果,10月服務業營業氣候測驗點為93.24點,較9月修正後94.06點減少0.82點,連續第3個月下滑。

至於營建業,10月營業氣候測驗點為93.96點,較9月修正後90.94點上揚3.02點,結束先前連續4個月下滑的態勢,主要是受惠進入年底前趕工期間,且部份重大工程完工尾款進帳,促使營造業者的工程收入有所成長;另外美國QE暫不退場、股市上揚及928檔期,帶動10月營建業景氣表現較9月為佳。

表:營業氣候測驗點變化(2011/1-2013/10)

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《大行報告》花旗升互太紡織(01382.HK)目標價至10.1元 評級「中性」
Nov 25th 2013, 04:34

花旗表示,上調互太紡織(01382.HK)2014-15財年盈測8-15%,目標價由8.7元上調至1

花旗表示,上調互太紡織(01382.HK)2014-15財年盈測8-15%,目標價由8.7元上調至10.1元,評級「中性」。互太紡織2014財年上半年業績強勁,純利按年增40%,因產量較預期強,帶動經營槓桿。

雖然紗線價格下跌,但互太紡織在2014財年上半年,仍能維持平均銷售價格(ASP)。產量增長為24.1%,超出該行預期,意味工廠的利用率,由2013年上半年的79%,增至逾90%。毛利率按年擴張1.4個百分點,同樣好過預期,主要由於能夠維持高利用率及ASP。上半年SG&A佔營業額比率按年跌0.5個百分點至2.3%。期內營業利潤率升2.2個百分點至18.8%,為上市以來最高。

展望下半年及2015財年,番禺工廠的產能限制,意味產量增長或放慢。位於越南的新廠房,預計在2014年年尾投入運作,可提升集團產量20%至每月2,200-2,300萬磅。該行指,已計入下半年經營開支將增加的因素,而越南的廠房,亦將增加2016財年的折舊及其他管理費用。

互太紡織將派息比率,由2013年上半年的47%增至89%,連同特別息,2013年上半年的派息比率為125%。料今年互太紡織仍可錄得正面自由現金流。(na/t)

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[攻略] 採礦快速衝600級分享
Nov 25th 2013, 04:19, by ninibo ( 軟妮 )

採礦初級(1-75)
目標礦脈:銅礦脈
建議位置:新手地圖皆可

  對於初級採礦師來說,一開始接觸的就是在新手地區滿坑滿谷的銅礦脈。一開始要有的常識就是礦脈的分布地點跟現實生活雷同,大部分都是靠近或沿著山邊重生。銅礦脈可以採到75,50的時候就可以回去學中級採礦;如果嫌採礦採的太累,可以採到45~50之後回去使用「熔煉」方式升級到70,再去採礦採到75。
image001
◆部落方推薦永歌森林。(黃色部分的死亡之痕也會有銅礦脈)
image003
◆聯盟方可以來艾爾文森林

採礦中級(75-150)
目標礦脈:錫礦脈、鐵礦脈
建議位置:希爾斯布萊德丘陵菲拉斯

  中級之後,可以來希爾斯布萊德丘陵採錫礦脈。錫礦脈可以升級到125後回去學高級採礦。雖然錫礦脈到165前都還可以升級,但是125的時候就可以挖鐵礦了,所以換個地方就不需要那麼辛苦挖2~4個錫礦才升1點。
image005
◆錫礦的分布還蠻多的。(黃色部分的密集度比較高)
image007
◆山岩環繞的菲拉斯是不錯的鐵礦採集地。

採礦高級(150-225)
目標礦脈:鐵礦脈、秘銀礦床
建議位置:菲拉斯費伍德森林

  到了高級之後,繼續留在菲拉斯採鐵礦脈到175;之後便可以換地圖費伍德森林了,秘銀礦床可以挖到230銜接瑟銀礦脈。記得挖到200以上之後要回去學專家級採礦,不然沒辦法升到225以上。
image009
◆一看就是簡單明瞭的採礦路線。

採礦專家級(225-300)
目標礦脈:瑟銀礦脈、富瑟銀礦脈
建議位置:冬泉谷

  學到專家級採礦之後,就可以直接從費伍德森林木喉要塞冬泉谷進行下一階段採礦。特別的是這邊有兩種礦脈,一種是普通的瑟銀礦,另一個是有更多礦石的富瑟銀礦。富瑟銀礦一開始還沒辦法挖,所以先從瑟銀礦脈開始挖到255之後就可以兩種穿插著採礦了。
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◆這邊有兩種礦脈,看來瑟銀礦石的收穫量會蠻高的。

採礦大師級(300-375)
目標礦脈:魔鐵礦床、堅鋼礦床、豐沃的堅鋼礦床
建議位置:地獄火半島、納葛蘭

  來到外域之後,一樣的第一個接觸的地獄火半島有著超多的魔鐵礦床。魔鐵礦床建議挖到至少350。350之後可以換到納葛蘭挖堅鋼系列的礦脈。和冬泉谷一樣的是這邊也有部分的豐沃的堅鋼礦床,而豐沃的堅鋼礦床需要350才可以挖,這就是為什麼我們一開始要先辛苦一點挖到350的原因。
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◆地獄火半島比較特別,連中間平坦的部分都可能有礦脈點。
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◆有飛行坐騎的話就方便多了。(黃色部分的水邊或水面下也會有礦脈)

採礦宗師級(375-450)
目標礦脈:鈷藍礦床、薩鋼礦床、豐沃的薩鋼礦床
建議位置:北風凍原、休拉薩盆地

  到了北裂境,可以在北風凍原先挖鈷藍礦床到400;之後可以輾轉北上到休拉薩盆地。休拉薩盆地有薩鋼礦床跟豐沃的薩剛礦床,一開始還不能挖豐沃薩鋼的時候,就先從薩剛礦床先開始,等到430之後在來試試吧!特別值得一提的是,這邊有著少量的變異礦「泰坦鋼礦脈」,但是由於數量少而且所需的採礦點數高,故不納入考慮。
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◆要是嫌地圖太大張可以不去凜懼島。
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◆休拉薩盆地真不愧是採集專業的寶庫。(黃色部分也會常有礦脈)

採礦大宗師級(450-525)
目標礦脈:黑曜石礦床、源質礦脈、豐沃的源質礦脈
建議位置:海加爾山、暮光高地

  回到艾澤拉斯之後,就先去海加爾山挖黑曜石礦脈;為了直接配合源質礦脈,建議可以多挖一點到475。之後可以換到暮光高地去挖源質礦脈,這邊一樣有部分豐沃的源質礦脈還有少量的變異礦「黃鐵礦床」;雖然一張地圖有著三種礦脈,但是只要暫時剔除黃鐵礦床,這邊還是非常好升級的地方。
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◆有了飛行坐騎,使得地形差不再是個問題。
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◆暮光高地的礦產資源算蠻多的。(黃色部分的河岸兩邊有礦脈)

採礦禪師級(525-600)
目標礦脈:鬼鐵礦床、奇帕利礦床
建議位置:四風峽、崑萊峰、螳螂荒原

  到了潘達利亞之後,一樣先確認能採的礦脈為鬼鐵礦床,之後開始尋找地點。翠玉林由於地圖太大,所以我們可以考慮隔壁的四風峽或崑萊峰做來回式的採礦。由於奇帕利礦床的分布較少,所以我們要在鬼鐵礦床多花點時間,大約要挖到580以上,好壓縮有限的奇帕利礦床。
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◆四風峽適合做定點式的採礦
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◆崑萊峰的採礦範圍跟雪百合的位置類似。
image029
螳螂荒原這邊就有奇帕利礦床了。(黃色部分較多)

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