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Aug 22nd 2013, 15:32

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Aug 23rd 2013, 06:13, by 邱兆梅

前幾天蘋果引用東森房屋董事長王應傑的話，叫年輕人「快買房，因為房價低點可能不會出現」；這篇報導在網路上引起極大討論，正值工作階段25~35歲的台灣年輕人怎麼看買房這件事，從這裡可以看出一二。

王應傑的這句話立馬被鄉民標示成「沒人買，建商要出來喊話了」，畢竟房產交易量最近明顯滑落（1、2 ） ，建商也該開始緊張了。簡單來說，鄉民普遍對於「趕快買房」這樣的說法嗤之以鼻，原因是台北的高房價不合理程度簡直已經是世界奇觀，就算房價不見得會跌，叫資金不足的年輕人「趕快買房」也不可能是一條聰明的路。網友也用人口數據佐證，由於主力買房的人口在30~45歲，台灣人口紅利逐漸消失的情況下，到了民國105年這些購屋人口將會大量下降。台北市還有工作機會增加的可能，但整體而言，台灣這麼多房子還真是不知道要給誰住。

不過另一方面，大家也知道政府有不能讓房價崩盤的理由。網民回想香港的例子，董建華在1997提出八萬五建屋計畫，為港人建立大量公屋，順勢打壓1990泡沫經濟時期四年內飆高70%的房價；這項公共福利政策剛好遇到亞洲金融風暴，香港私人物業在五年內貶值70%。雖然打擊到的都是投資客，也的確讓更多一般港人有房住，但使得香港原本擁有多棟房屋的中產階級們在數年之間變成「負資產階級」，對經濟的拖累讓政府難堪。針對這一點，雖然台灣央行若願意對投資客調升房貸利率、或對營建產業收緊風險評估，就會立竿見影逼得建商出清或是投資客拋售，但政府是否能承擔讓房市泡沫的惡名......呃，還是等換個有guts一點的政府時我們再來討論好了。

從人口數據、薪資/房價比例、租金/房價比例來看，大家都明白台北的住宅價格在任何情況下都離合理範圍天差地遠，但為什麼還有人甘願背負房貸購買自住屋？除了說不上為什麼的「有土斯有財」心結，已經漲了不知道幾百年的房市也造就一堆買了就躺著賺的實例，讓大家受不了誘惑。現狀事實是，台北工作的人們需要積攢60年的房租才能換一個自己的窩，於是這一代人不再認為有自己的房是人生的必要目標，或像上一輩人寧可背負數十年貸款、搬離方便的區域也要擁有自己的房產。就算不是每個人都認為房價一定跌，但是現在年輕人普遍寧可選擇更有彈性的租屋，可以按照經濟條件、工作地點、家庭人口改變隨時調整住家。觀察網友反應，這一代人早就脫離這種「現在不買以後更貴」的同儕買房焦慮症了。

最近很夯的延伸閱讀：
朱學恆：買屋還是租屋好？ 世界租屋最低投報國是台灣
幣圖誌：聰明人都這樣做！在台北租房子，在全世界買房子

★ 了解人生每一階段的理財需求，選對正確方法累積財富，遠比盲目投資獲利更重要...

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Aug 23rd 2013, 06:13

該車為4WD行程車.請問有解決省油的方式嗎? 網路上看當初2001年時評比耗油落在1公升10km

如今我只剩下7KM.是否除了行車習慣外.有其他改變方式嗎?

另外我最近開車會有個問題.冷氣突然風變超小.但風還是涼的.這是怎麼了?該如何處理

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Aug 23rd 2013, 22:23, by cjfnued

作者cjfnued (西街)

看板Tainan

標題[問題] 永康國中附近有皮膚科嗎?

時間Fri Aug 23 22:22:59 2013

如提 因為今天突然看到手長一顆一顆紅紅的 明天想早上去給醫生看 請問永康國中附近有皮膚科有看診的嗎 謝謝 ★以下為加強提醒請勿刪除★ 1.發文前請詳閱並遵守板規 2.本類別為提問專用，限台南特定相關事件資訊 認定方式：問題的內容條件 而非發文者的居住地 3.請參考 #13wWJAy2 (Tainan) [公告] 關於問問題與回答問題 4.若文章內容條件與台南無相關將不通知直接刪文 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 111.255.243.117

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Aug 22nd 2013, 12:57

...小時51分的車程，終於抵達了此次九州行的第一站－長崎。 從 07夏北海道自由行 、 07秋關西自由行 、一直到 08春東京自由行 ，不難看出我對日本的港口城市...

Aug 24th 2013, 00:40

自由時報 – 

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Aug 22nd 2013, 15:09, by telmon

作者telmon (融仔)

看板give

標題[贈送] 台北 電子字典

時間Thu Aug 22 15:09:47 2013

物 品：快譯通電子字典 到期日(食品及美妝品請加上到期日): 領取地點：台北北醫附近 期 限：送出為止 聯絡方法：站內信 備 註： -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.42.28.160

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Aug 22nd 2013, 06:05

【陳世河、李陳信得／台中報導】潭美颱風過境帶來驚人雨量，除造成多處道路淹水外，因大甲溪上游雨勢不斷，德基水庫、馬鞍水壩、石岡水壩上午都進行調節性洩洪，滾滾泥水轟隆隆往下由流去，濺起陣陣水霧景象相當壯觀，但水如泥漿也令人擔憂會有限水危機。

豐原給水廠廠長張進興表示，這次原水濁度最高為8000NTU，目前已經降至5000 NTU，廠內設備可以正常運轉，加上鯉魚潭水庫每日支援90萬噸原水，這次颱風過境不會讓大台中地區有限水危機。

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Aug 24th 2013, 02:22

[unable to retrieve full-text content]

Aug 24th 2013, 15:57

副總統吳敦義外孫在機場補辦護照，領務局今天表示本來就有這項措施。外交部發言人高安表示，呼籲國人出國前先檢查護照、簽證，如果能提前到各地領務局辦事處先補辦護照，就盡量提前，機場雖提供補辦措施，但機場辦事處同時還要處理急難救助業務，希望國人能先做好準備，不要排擠到真正需要的人。

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Aug 23rd 2013, 21:12, by tjbulls

作者tjbulls ()

站內Baseball

標題[新聞] 統一獅要擺脫最後一名　得加倍努力

時間Fri Aug 23 21:12:54 2013

統一獅要擺脫最後一名　得加倍努力 記者方正東／台北報導 統一獅換陳連宏當總教練之後，一度打出爭下半季冠軍的氣勢，但最近卻又吞下4連敗 ，24日獅隊將與Lamigo桃猿在台南打雙重賽，獅隊能否拉近與領先群的差距，就看這 兩戰了。 獅隊目前戰績12勝16敗，落後兄弟象3場勝差，雖是最後一名，但下半季還有大半賽程 要打，獅隊拚冠還有很大的機會，只是未來能不能再打出爭冠氣勢，是獅隊能否拚下 半季冠軍的關鍵。 24日的雙重賽，第一戰獅隊由廖文揚先發，他本季戰績2勝1敗、防禦率1.33，對桃猿 沒有勝敗成績，防禦率1.50，桃猿則由雷力先發，他本季戰績7勝9敗、防禦率3.82， 對獅隊戰績3勝4敗、防禦率4.63 。 至於第二戰，獅隊由費古洛先發，他本季戰績4勝4敗、防禦率4.72，對桃猿戰績1勝1 敗、防禦率5.68，桃猿則由波拉斯先發，他本季戰績9勝5敗、防禦率3.67，對獅隊戰 績4勝1敗、防禦率2.58。 另外，獅隊傅于剛現已連續22.2局無失分，他個人最佳成績是連28局無失分，中職紀 錄是獅隊前洋投凱撒的連45局無失分，而傅于剛對桃猿則是連29.2局無失分，這個紀 錄仍在持續中。 http://www.nownews.com/2013/08/23/341-2978182.htm -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 111.240.6.224

推 assassio:勝差3 08/23 21:13

推 Tamama56:尤請524出來預測 PS：樓下524 08/23 21:13

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Aug 24th 2013, 22:41, by pandachang

作者pandachang (熊貓)

看板Gamesale

標題[PS3 ] 售 最後的生還者鐵盒版

時間Sat Aug 24 22:41:19 2013

【遊戲物品名稱】：最後的生還者鐵盒版 【遊戲分級】：限制級 (選一，販售徵求交換必填) 【保存狀況】：書盒良好，光碟無刮傷(線上通行未使用) 【語系版本】：中文版 【售 價】：1000 【地 區】：台中市 【交易方式】：面交(台中市區)，店到店+50 【介紹/拍賣網址】：無 【附註】：店到店需先轉帳，意者請來信，謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.46.195.176

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Aug 24th 2013, 13:31, by jack77102020

作者jack77102020 (哈哈龍)

看板Gamesale

標題[PC ] 售 老遊戲疾風少年隊/致命武力

時間Sat Aug 24 13:31:43 2013

【遊戲物品名稱】：疾風少年隊、致命武力1 【遊戲分級】：普遍級 【保存狀況】：9成新，原盒皆在 【語系版本】：中文 【售 價】：800 【地 區】：台北市 【交易方式】：雙北市捷運沿線面交 【介紹/拍賣網址】：http://goods.ruten.com.tw/item/show?21304042184997 【附註】：對遊戲沒熱忱了，留著只是佔空間。另外還有阿貓阿狗2、黑金企業2 神鬼悍將。這三款就隨便亂賣，半賣半相送。全部帶走算1000好了。 意者站內信 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 1.171.116.167

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Aug 20th 2013, 09:33

作者： 鉅亨網編譯呂燕智 綜合外電 | 鉅亨網 – 

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Aug 24th 2013, 20:28

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Aug 23rd 2013, 07:12

NOWnews – 

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Aug 23rd 2013, 01:26

我不想忘記你

演唱：郭靜

作詞：嚴云農　作曲：黃忠平　編曲：呂紹淳

我在向前走　卻像在退後

我在用想念　狂歡寂寞

越快樂就越失落　愛將我們高高舉起以後

再讓心　學會墜落

懷念著　寬闊的天空

雖然那裡　空氣很稀薄

＃我努力　想起你　笑著哭泣

　讓自己　深愛你　再學會放棄

　我不想忘記你　就算可以　我寧可記得所有傷心

＠我努力　想起你　哭也沒關係

　用祝福　和感激　勇敢失去你

　愛你這個決定　雖然艱辛　我不說對不起

一個人不懂　什麼是擁有

兩個人不懂　怎麼把握

越在乎就越脆弱　愛將我們高高舉起以後

再讓心　學會墜落

懷念著　寬闊的天空

雖然那裡　空氣很稀薄

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Aug 22nd 2013, 11:09

【陳方瑩／南投報導】潭美颱風帶來豐沛雨勢，造成南投縣魚池鄉頭社活盆地休閒農業區淹水，林姓老農民搶收已經成熟的絲瓜，希望明天開市賣得好價錢。他說，當地下了一夜的雨，今天一大早4點多就出門，田裡淹水最深一度到他的大腿，辛苦種植2個多月的絲瓜，現在正是在採收期間，價格也不錯，每公斤批發價有4、50元，萬一泡湯就可惜了，雖然因為中元節及颱風休市，仍與妻子冒雨採收。

仁愛鄉農會供銷部人員王淑美指出，前天趁颱風來前，農民紛搶收高麗菜和青椒等作物，導致產量爆增，因此，維持平穩價格，每公斤都在2、30元左右，未因颱風而價格飆漲。

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Aug 22nd 2013, 18:49, by breezenelly

作者breezenelly (DCRL)

看板MakeUp

標題[心得] 閃耀銀灰!Kate 恆久晶鑽眼影盒 BR-2

時間Thu Aug 22 18:49:28 2013

網誌版:http://dcrl.pixnet.net/blog/post/155855957 雖然顏色是標BR色系，可是這盤是銀灰配色的眼影盤， 為什麼我最近都一直用到銀灰色系的眼影啊???? 害我短時間之內都不想再碰銀灰色系的眼影了，之前是因為 一直用大地色，結果突然迷上有比較跳脫土色的銀灰色， 可是用太多又想投入大地色的懷抱了，而這盤就是當初在 迷銀灰色時買的，所以是一盤不太會在網誌出現的偏冷配色。 Kate 恆久晶鑽眼影盒 #BR-2 NT.360 我是比較喜歡四色眼影格的設計，而會讓我對這盤三色眼影盤是因為看了 這篇中國博主寫的文章之後才有興趣，她是偏愛用專櫃眼影的人，那我想她 都說了這系列是開架眼影的好物的話，自然是要買的! 當初覺得這個配色很漂亮，本來在跟大地配色BR-1之前做掙扎，後來 還是選了我比較少有的銀灰色系眼影，我應該傾聽我內心的聲音 買BR-1的!! (滾地) 粉質很細緻，亮片是偏明顯但是不會過於大顆，所以不會有低俗太閃亮的感覺。 手部試色，上排未用眼影底膏，下排是用too faced的眼影底膏打底之後 再是色，閃耀度明顯增加不少，中間那格淺銀白色的光澤很漂亮! 中間銀白色的光澤真的很漂亮，閃閃動人，左右兩格都有明顯的白色亮片， 下面這幾張照片都看得出來喔! 這次的眼妝用品，都是老班底啦，除了眼影底膏用了too faced的之外， 裡面我最推的就是Kate的染眉膏，是我最近最滿意的購入品!!感覺化妝功力 因此更上一層樓~ 火速來看眼妝照，就是銀灰色系的眼影，那閃耀的光澤感我覺得挺漂亮的， 可是因為我最近真的不是很愛這種配色，所以自己是看了都不滿意啦... 其實看照片又還不錯，我也不知道為什麼我卻忍不住想嫌棄它， 可能真的因為最近突然很不愛這種配色有關吧?? Kate這系列的眼影我覺得適合喜歡閃亮亮、但是又害怕過於大顆亮片的人 使用，因為它的亮片雖然明顯，可是又不會誇張到好像眼皮上黏了無數個 迪斯可球一樣招搖，只有在眼簾微低或者是閉眼才看得到那閃閃的亮片。 雖然在眼影盒中很容易飛粉，實際擦起來會不會有明顯的亮片掉落， 在有使用眼影底膏的前提下，亮片可以在眼皮上撐很久都不會掉落，顏色也不會 暗掉或者是隨著時間的過去眼影就有些許的脫落，我覺得持久度還挺好的。 這盤雖然是偏銀灰色系，不過看起來卻不會過於冷酷，跟戀法一樣偏冷的 BR-1來比的話，我覺得這盤還比較漂亮，因為顯色度就有差了，Kate的 顯色度有比較好(但是也沒有到很好的地步)，然後亮片比較明顯。 因為我現在沒有特別喜歡明顯的亮片，而是偏愛歐美那種偏金屬光澤感 (但是又不能太金屬)的眼影，所以對這盤眼影也是抱持著沒有到很推薦的地步~ 以上就是我簡短、不怎麼實用的小心得，老話一句，自己試過才知道! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 118.171.243.60 ※ 編輯: breezenelly 來自: 118.171.243.60 (08/22 18:49)

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Aug 23rd 2013, 16:33

【綜合報導】被宣佈死亡的人，卻在葬禮後13天突然現身，這起烏龍錯葬案，發生在美國費城，現年50歲的雪洛琳傑克森(Sharolyn Jackson)，7月18日通報失蹤，7月20日警方發現一具符合雪洛琳特徵的女屍，拍下照片請雪洛琳的親友指認，親友都表示女屍就是雪洛琳。

8月3日悲痛不已的家屬為雪洛琳舉辦葬禮，但13天後雪洛琳獲報出現在費城一個精神療養機構，家人接到消息既震驚又開心，費城衛生部表示當時處理那具無名女屍時，完全按照標準程序，而且2名親友都指認是雪洛琳無誤，認屍的親友表示因為提供的照片為黑白照，看起來就像雪洛琳才會認錯。

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