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大陸新聞中心／綜合報導　　

由大陸中央人民廣播電台經濟之聲、央廣網主辦的《大國大時代──中國經濟十月談》系列時事報告會第九場在北京舉行。主題是《房價談：啥時能買得起房子？》。房地產專家、中國房地產業協會副會長朱中一、獨立經濟學家、知名財經評論員馬光遠和《中國證券報》採訪部主任王棟琳參加了報告會並發表演講。

根據中國廣播網報導，房地產專家、中國房地產業協會副會長朱中一發表《對於構建長效機制，建立百姓住有所居和房地產市場平穩健康發展問題的思考》的主題演講。他表示，保障性住房的建設，不能只盯在建設上。可以由地方政府根據實際情況來確定，盤活存量，適當對現有住房進行改造都是可行的方法。

保障房與商品房應當決然分開，市場歸市場，保障歸保障。住房困難較多的城市，要多建設一些保障房，外來務工人員較多的城市要多建設一些公共租賃房。像北京這樣的城市，為解決既無資格申請保障房，又沒有能力購買商品房的夾心層，應增加限價房的供給。另外，對新建商品房明顯供大於求的城市，或者居民的存量房、閒置房較多的城市，可以由政府設立或者委託設立租賃業務，收購或租賃閒置的房源，作為保障性房源，這樣即可盤活閒置的房源，又可減少保障房的建設。總的目標，雙軌制也好，什麼制也好，我們總的目標是解決老百姓住有所居的，你只要能解決老百姓的住有所居，各地都可以探討，都可以創造。另外，還有確實有一個重要的問題，就是規範和促進保障房的建設、管理和運營，應該加快制定城鎮住房保障條例。

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