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Re: [閒聊] 高雄的炒房手法..
Aug 28th 2014, 16:08, by railwayman

作者railwayman (軟體那提)

看板Kaohsiung

標題Re: [閒聊] 高雄的炒房手法..

時間Thu Aug 28 16:08:16 2014

※ 引述《boing ()》之銘言： : ※ 引述《volcom (Shining Kiss)》之銘言： : : 現在房價很貴沒錯 : : 但如果跟台北比較 : : 你猜看看...美術館附近的房價 相當於台北的哪裡？ : : "汐止區" : : 甚至汐止還比較貴 : : 所以很多台北台中或者大陸人來高雄買房正是因為如此 : : 因為跟台北比起來便宜太多了！ : : 高雄捷運沒有比台北發達沒錯 : : 但是高雄的輕軌就快營運了 : : 兩都的交通環境正逐漸拉近中 : : 所以怎麼想高雄房子要跌 近幾年真的不太可能 : : 有興趣去查看看實價登陸 : : 高雄電梯大樓是以每坪 一年漲快2萬的幅度攀升 : : 如果雙薪家庭合計年薪120萬 : : 1/3拿來付房貸 頭款存100萬 : : 那你大概可以買700萬的房子 : : 700萬含重新裝潢的房子可以買到哪裡 : : 如果買10年以內電梯大樓 含公設45坪 : : 三民 苓雅 左營 都可以爽爽挑 : : 同樣條件 內湖區要2000萬才有 : : 當然第一不能有新屋情節 : : 因為每次我看蘋果介紹藝人在台北的房子 : : 很多年薪千萬幾億的藝人 : : 也都住20 30年的舊大樓 因為...一間也要價五六千萬 : : 我每次都想 藝人都住那麼爽了 : : 那我不如買10年屋重新裝潢就好啊 : : 以未來高雄建設藍圖來看 : : 有錢的話快下手吧 : : 一坪漲快兩萬 : : 我定存100萬一年利息也才14000... : 現在社會上什麼物價都漲不停，怎可能房價會不漲反跌，一定是隨著通澎而漲的，重點是 : 薪水不漲，薪水不漲應該是那些慣老板的問題而不是政府的問題，因為政府只能規定基本 : 工資，真的能領多少薪水還是要看自己的能力跟老板願意給你多少而定。 : 況且大部份年輕人剛出社會22k連買車都難了，更何況買房，但好像很少會嫌車貴的，總 : 不能要求每間房子都要便宜到每個人都買的起，況且有多少能力就做多少事，若是一對小 : 夫妻月入六萬，頭款存一百萬，不影響生活品質太多前提下至少能夠買五百萬左右的中古 : 屋，但很多人都以市區千萬以上新成屋的標準來衡量。 : 真需要買房的年輕人可以考慮草衙小港鳳山一帶，還滿多中古華廈只有三百多萬左右，一 : 坪約8 9萬就有了，離南高雄市區也不算遠，也有不錯的生活機能加捷運，未來又有大魯 : 閣草衙道，若不眼高手低的話，這裏是可以考慮的地方。 : 總不能預算五百萬，但卻想入住全高雄最精華的地段美術館農16吧，真的有需要的自住客 : 先求有再求好才是現在應該做的事吧，至少房價若是再漲不停，你還是有個可以遮風避雨 : 的窩！ 五甲附近公寓華夏的房子真的可以買,400以內就有。 有交流道和前鎮高中捷運站, 離市中心也都都10分鐘就會到, 真的方便很多。 我有個親戚來高雄工作(公務員） 最近也在五甲國中買一間35年左右的公寓 18坪左右320萬 最後312萬成交,花30萬左右裝潢， 其實比起北高雄的CP值還划算。 -- Sent from my Android -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.143.245.176 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1409213297.A.C5B.html

噓 Powertalk1 : 35年公寓 一坪要17.8萬.... 08/28 16:13

→ railwayman : 沒錯!其實五甲的房子這2年漲很大 08/28 16:15

→ railwayman : 因為生活機能真的不輸高雄任何地區 08/28 16:15

→ railwayman : 但之前就是因為房價太低,所以沒人重視五甲這塊 08/28 16:16

推 Powertalk1 : SORRY 按錯 補推 08/28 16:18

→ HOTBIRD : 預售新屋大樓 一坪40萬 vs 老公寓 都幾? 08/28 16:18

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